(星島日報報道)星之谷按揭轉介委託香港大學民意研究計畫進行2019年首季《港人樓市展望》調查結果顯示,六成市民預期未來半年樓價將持續上升,當中近兩成人估計樓價升幅達20%至30%,一反去年底同項調查所顯示超過一半人看淡樓市的悲觀情緒。是次調查又發現無樓的受訪者中,大部分人都無意置業。調查又顯示,僅8%受訪者看淡樓市,另有23%受訪者認為樓價短期內不會有任何變化。

  據今次調查顯示,預計未來6個月樓價會上升的受訪市民當中,有44%人估計樓市升幅近10%,有17%人更估計樓市升幅近20%至30%;而每三個人就有一個人未敢估計樓市升幅,只深信樓市會持續向上。

  星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為,市民看好樓市主要原因,包括中美貿易談判取得進展,負面影響消散;去年樓市下行期間需求不斷積壓,並於樓價調整完後爆發;美國聯儲局有機會減息;股市表現向好帶來財富效應,以及土地供應短缺,供應嚴重不足。一連串利好消息帶動下,未來樓價有上升動力。

  在是次調查中,60%受訪者屬於沒有物業的無殼蝸牛,當中有70%人表示暫無意上車置業,只有6%人表示會買樓。至於另外有樓在手的40%受訪者中,有89%未有意欲再買樓,只有不足一成業主計畫再置業。