(星島日報報道)樓市氣氛轉好,二手再錄高價交投,美聯高級營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園R座中層2室,面積460方呎,屬2房間隔,以785萬易手,呎價17065元,成交價創屋苑新高。屋苑於去年曾以750萬沽出S座一個高層戶,目前將新高紀錄再推高4.7%。

  市場指,牛頭角得寶花園B座中層1室,面積382方呎以598萬易手,呎價15654元,成交價創屋苑次高紀錄。

  代理指,東涌海堤灣畔3座高層A室,面積573方呎,屬2房間隔,享機場海景,原先叫價780萬,終減價至以770萬沽出,呎價13438元,成交價較市價高約2%至3%。

  中原首席分區營業經理盧鏡豪指,鴨脷洲海怡半島23A座中層B室,面積581方呎,屬2房間隔,原先叫價1100萬,經議價後獲3組客爭購,現以1000萬獲區內租客承接,呎價17212元,成交價比市價高約3%。

  利嘉閣高級分區董事關騰達稱,東涌東環1A座中層2室,面積約645方呎,屬3房套間隔,外望蔚藍海景,原以860萬放售,經議價後減價12萬至848萬成交,呎價約13147元,成交價屬市價。原業主於15年以約734.2萬購入,目前3年期SSD 鬆綁後易手,帳面獲利約113.8萬。

  港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳峻瀅II第3座中高層D室,面積739方呎,屬3房套間隔,原以900萬放售,終減價40萬至860萬沽出,呎價11637元,屬市價成交。

  祥益客戶經理古文彬表示,屯門叠茵庭3座低層F室,面積575方呎,3房間隔,以678萬易手,呎價11791元,屬市價水平。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,跑馬地樂陶苑B座高層5室,屬銀主盤,面積1103方呎,採3房間隔,原先叫價3100萬,其後獲3組客爭購,其中一組買家還價50萬,以3150萬購入,呎價28558元。