(星島日報報道)以市價四二折推售的長沙灣麗翠苑「綠置居」項目昨起揀樓,大單位較受歡迎。售價最高的「樓王」單位一座三十八樓七室,實用面積四百五十方呎,售價三百零六萬元,一小時內已獲認購,而位於二座十三室的大單位,從二十二樓至三十六樓的高層單位,亦已全部被揀。房署表示,全日共有四十四名申請者到觀塘的綠置居銷售小組辦事處揀樓,「甩底率」近兩成七,並售出四十四個麗翠苑單位,包括三十九個大單位。

  房委會昨日共提供三節時間供抽中市民揀樓。首節於早上九時開始,八時許已有多名獲邀揀樓人士排隊入場,至九時許,第一個被申請人揀中的單位是麗翠苑二座十七樓十一室,而各座的大單位亦較受歡迎,被多名申請人揀中。被視為今期「樓王」單位的一座三十八樓七室,亦於開始揀樓後一小時被申請人揀中。該單位向東面,實用面積四百五十方呎,售價三百零六萬元,平均呎價達六千八百零五元。

  房委會發言人指,首日共邀請六十名中籤者,但最終只有四十四人到場,即「甩底率」近兩成七。發言人說,全日售出四十四個麗翠苑單位,今日會再安排約有六十位申請者獲邀揀選「綠置居」單位,繼續分三個時段進行。房委會又指,今期「綠置居」的每日銷售情況,會於每個工作天晚上七時由電腦更新資料,然後在位於觀塘綠置居銷售小組辦事處的特設屏幕顯示。而每日晚上十時後,申請人亦可致電房委會銷售熱線查詢麗翠苑最新可供選購單位的數目。

  從房委會昨晚公布的銷售資料所見,首日售出單位,只有五個並非大單位;其中,跟「樓王」單位同一座向的一座七室,共售出八個單位,而二座十三室的大單位,從二十二樓至三十六樓的高層單位已全部被揀。至於第三座及第四座,首天僅分別售出兩個及一個單位。

  石硤尾白田邨清拆戶區小姐,成功選購其中一個二座高層十三室、實用面積約四百五十呎的「心水」大單位,高呼「好開心做到業主」,認為單位價值合理,景觀開揚,冀「望到少少海景」。獲安排於首輪揀樓的莫太表示,雖然是次項目以市價四二折出售,但因自己與丈夫年輕及育有一名嬰兒,財政有壓力,認為政府即使調低價格仍「有錢賺」,政府應提供更多優惠。

  麗翠苑在今次「綠置居」項目共推出四座,提供的二千五百四十五個單位,面積介乎一百八十四至四百五十二方呎,平均呎價為六千二百四十三元。項目收到逾四萬份申請,當中逾一萬六千份為家有長者優先選樓計畫申請人,逾一萬五千份為家庭申請,逾八千人為單身申請,另有二萬八千份則由去年居屋綠表申請者轉介而來。