(星島日報報道)不少地產及建築商看準港人「上車心切」,興建納米樓,市民為求上車,納米樓樓價亦不斷被搶高。昨日公布的下年度的應課差餉租值顯示,個別納米樓單位的升幅除跑贏私人小型住宅單位的百分之六點三,其升幅更超越傳統十大私人屋苑。其中大埔嵐山一納米樓單位,按年升幅達一成,亦比將軍澳新都城的一個單位,租值升百分之八為高。

  政府上月底公布應課差餉租值平均升幅,小於七百五十二方呎的私人小型住宅單位為百分之六點三、整體私人住宅單位則為百分之五點三。按昨日公布的數字顯示,個別納米樓單位跑贏大市。以長實在大埔嵐山的一百六十五方呎納米樓單位為例,租值按年升一成。另一納米樓,位於西九龍高鐵站附近的AVA 62,一個一百五十二方呎的住宅,租值也上升約百分之六。

  另一邊廂,納米樓單位的升幅亦超過十大私人屋苑。十大屋苑下年度的應課差餉租值,全部錄得升幅,約由百分之三至八不等。其中,港島南區的海怡半島差餉租值升幅最多,高達百分之八。根據差估署早前公布,新都城的租值平均上升百分之七,署方昨日公布的最新資料顯示,該屋苑部分單位的租值升幅高於平均,達到百分之八。

  除了納米樓,公屋及居屋單位也是不少市民的上車之選,於市場上同樣有價有市。公屋方面,沙田顯徑邨顯祐樓一單位,實用面積五百多方呎,下年度應課差餉租值為十萬多元,較本年度上升一成。大埔太和邨一高層單位,實用面積二百一十七方呎,應課差餉租值也上升百分之八。居屋單位方面,荃灣尚翠苑的一高層單位,實用面積約五百一十一方呎,租值按年升百分之七。青衣青俊苑B座高層四百多方呎的單位,租值又按年升百分之六。