(星島日報報道)本港將出現首個由校舍改建而成的過渡性房屋,九龍樂善堂擬改建位於九龍城的一所小學作過渡性社會房屋。改建工程預計九月進行,同時招募及審批合資格申請,最快二O二O年上旬入伙,料可提供四十五至五十五個單位供三至四人家庭租住,受惠人數逾二百名。樂善堂主席李聖潑指,希望此項目能起先導作用,並引起社會討論如何善用閒置校舍、建築物及土地等。

  擬作改建的樂善堂小學,位於九龍城龍崗道六十三號,並將於今年八月停辦。樂善堂正申請勞工及福利局推行的「私人土地作福利用途特別計畫」,希望將上址改建及翻新上址成過渡性社會房屋,預計使用期不少於三年。機構已於上月向地政處申請短期豁免書,並提交計畫書予九龍城區議會諮詢討論,稍後將提交訂立校舍改建的藍圖和財政預算。

  如項目獲社區和政府支持,校舍改建工程預計於今年九月進行,同時於明年一至二月招募及審批合資格申請,最快明年上旬入伙。

  樂善堂指出,現時校舍有兩層連地下,共二十二個課室,預計提供約四十五至五十五個過渡性社會房屋單位,供三至四人家庭租住,並於地下預留兩個無障礙單位。

  機構料受惠人數超過二百名,人均居住面積約不少於六十呎,每個單位附設開放式廚房和獨立廁所浴室設有共享空間,如洗衣房、家庭活動室等,作地區支援用途。項目亦會善用校舍原有的設備,如操場、籃球場等作共享空間,舉辦家庭及社區活動。

        今次項目的服務對象包括輪候公屋三年或以上,並居於惡劣環境或急需住屋和社區支援的家庭,以及領取綜援家庭。另外收入低於家庭住戶每月收入中位數百分之五十五的家庭可獲優先考慮。單位的租金釐定將參考過往「樂善堂社會房屋計畫」的租金標準,以低於市價的租金出租,而綜援家庭的租金將不多於每月租金津貼上限。

  九龍樂善堂主席李聖潑表示,這是全港首個用校舍作過渡性社會房屋的項目,希望能起先導性作用,讓更多初創和在研究階段的計畫得以實踐,促使社會上有更多討論空間,善用閒置的校舍、建築物及土地等,鼓勵不同界別的持分者支持和參與,集思廣益,令更多人受惠,從多方面解決短期房屋的供應。