(星島日報報道)市區新盤接連推售,爆發搶客大混戰。其中恒基紅磡新盤啟岸,暫收約300票,超額認購約1倍。

  恒基營業(一)部總經理林達民認為,現時樓市屬轉角市,目前仍屬升市的起步階段。加上市場上對1房細單位需求大,集團因應市況而加推該類單位,以迎合市場需求。

  對於鄰區有新盤推出,林達民認為,各新盤區份不同,難以比較,客觀而言,紅磡區整體樓價高於土瓜灣區約10%。另外,市建局首置盤昨公布抽籤結果,他認為,相信有逾2萬個登記未能選購單位,可見市場購買力充裕,集團對次輪銷售有信心。

  林氏指,次輪銷售的148伙,折實售價500萬或以下佔約21伙,而折實售價600萬或以下單位則佔78伙,其中34伙為開放式單位,44伙為1房戶單位,料可照顧不同人士的需要。

  市場消息指,截至昨晚8時,該盤暫收近300票,相對次輪銷售的單位,超額認購約1倍,當中不少為向隅客源。該盤日前已推出次輪銷售安排,將於下周二(19日)銷售148伙,並於下周一(18日)截票。

  次輪銷售的單位,面積由192至425方呎,折實呎價約19861至26323元,售價約429.5萬至1118.7萬。當中入場單位為3樓B8室,面積196方呎,屬開放式間隔,折實售價約429.5萬,呎價約21916元;至於最貴的單位為30樓B8室,面積425方呎,屬2房戶,折實售價1118.72萬,呎價約26323元。