(星島日報報道)太古系的太古地產(1972)去年純利286.66億元,按年跌16%,撇除投資物業估值等因素,基本盈利為101.48億元,上升近30%。太地去年出售多項資產,主席施銘倫稱,大規模套現情況已近尾聲,會將資金用於灣仔等發展項目。

  公司去年出售多項物業,包括太古城中心第三及第四座,套現150億元,將於今年4月完成。主席施銘倫指出,去年物業市場是不尋常的一年,公司以300億元出售了這些非核心資產,作價合理,旨在加強資產負債表,會將資金投放在原定發展項目。行政總裁白德利補充指,公司目前著眼灣仔、太古坊等重建項目,期望太古坊可落成逾100萬方呎物業,另外亦會發展內地物業市場。

  太地去年基本盈利101.48億元,主要來自出售九龍灣一座寫字樓的附屬公司,若不計算出售物業,經常性基本盈利為75.21億元,按年跌3.9%,反映物業買賣盈利下降。其中,去年辦公室租金收入63.75億元,按年升4%。

  白德利表示,中環的租金有回落壓力,不過由於供應有限,租用率仍然高企,相信該分部表現仍有一定支持;同時部分企業會搬離中環,亦有利中環以外的租金收入。他又表示,公司會積極競投商業用地,以增加土地儲備,包括高鐵上蓋的項目和在內地物色用地。