(星島日報報道)二手氣氛持續向好,預算案後部分屋苑交投稍加快,其中將軍澳新都城1期高層單位,成交價634.8萬,呎價17440元,高市價5%;長沙灣昇悅居高層單位,以955萬易手,造價創屋苑同類型單位次高。

  中原高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳新都城1期2座高層G室,面積364方呎,屬2房間隔,外望開揚景觀,單位原叫價720萬放售,累減至634.8萬沽出,呎價17440元,成交價較市價高約5%,同時為屋苑同類型單位自去年9月後的新高。

  市場指,荃灣環宇海灣6座中層A室,面積896方呎,新近以1350萬易手,呎價15067元,較市價高約9%。

  市場指,長沙灣昇悅居1座高層B室,面積517方呎,成交價955萬,呎價18472元,成交價屬屋苑同類型單位次高。

  中原資深區域營業經理陳繼成表示,東涌東環2B座高層10室,面積380方呎,1房間隔,原叫價550萬,獲準買家洽購反價8萬,最終獲買家追價承接,以558萬易手,呎價14684元。

  美聯首席高級營業經理李貫甡表示,青衣盈翠半島日前連售2伙,包括3A座極高層F室,面積520方呎,成交價890萬,呎價17115元,成交價屬市價。

  美聯助理聯席董事黃錦瀚稱,沙田第一城單日連沽兩伙,51座高層A室,面積284方呎,成交價570萬,呎價20070元,高市價5%。

  香港置業首席高級營業經理李品良稱,奧運站浪澄灣6座中高層A室,面積約550方呎,屬2房間隔,單位外望海景,原叫價1250萬,議價後以約1138萬成交,呎價20691元,買家為上車客。

  祥益區域董事蕭嘉偉表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居2座高層B室,面積633方呎,屬3房套間隔,以700萬成交,呎價11058元,成交價屬市場合理價。

  利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,鰂魚涌康山花園7座中層C室,面積約592方呎,屬3房間隔,成交價940萬,呎價約15878元,成交價屬市價。

  Q房網聯席營業董事招潔冰指,小西灣藍灣半島8座高層B室,面積811方呎,屬3房套加工人套間隔,以1428萬沽出,呎價約17608元,成交價屬市價。