(星島日報報道)樓價高企,不少年輕人感難以置業,新世界於2017年底推出「新世代置業計畫」,協助年輕人「上車」。新世界營業及市務總監黃浩賢表示,有關計畫於屯門新盤THE PARKVILLE首度推出,預留部分單位予25至35歲未置業、以低首期方式協助年輕人上車,集團會考慮將此計畫推展至其他樓盤,包括年內推售的項目,將挑選其中1個延續此計畫。

  對於會否將引入至可望最快推售的馬頭角新盤瑧尚,黃浩賢指,由於該盤與市建局合作發展,集團並不希望有關計畫與市建局在同區推出的資助房屋項目,在客源上重疊,故集團暫時傾向該盤不會引入。

  政府去年中推出的新房策後,樓市旋即從高峰滑落,其中一手空置稅措拖,亦影響發展商推售步伐;黃浩賢直言,有關政府對現樓項目影響最大,正式落實雖仍有一段時間,但從去年下半年發展商開售策略,不少均先推售現樓貨,以減輕空置稅造成的額外負擔。由於現樓豪宅單位有吸引力,且銷售時間亦會較樓花項目長,相信亦有部分發展商改變部署,將單位轉售為租。事實上,豪宅買家不少均偏愛現樓單位,親身感受單位的優勢,故發展商仍會保持部分單位至現樓階段出售,一來可迎合這類客源,二來亦屬正常的銷售策略。