(星島日報報道)樓市交投偏靜,發展商紛加推優惠力吸各路客源,由嘉里發展的何文田皓畋推出全新按揭計畫,一按可承造七成按揭,而一按加二按更達樓價八成;同時,發展商亦提供首3年供息不供本付款優惠。

  嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示,是次推出一按加二按計畫,買家可向指定財務機構承造一按,按揭最高為樓價七成,借貸金額最高3500萬,同時買家可再申請二按,貸款額最高為樓價的兩成,惟一按加二按貸款額不能超過樓價八成,二按貸款期為5年,首3年利率P減3.88厘,以P為5.5厘計算,實際利率為1.62厘,而第4及5年利率為P減0.5厘,貸款期買家亦可選擇供息不供本優惠,貸款期最長可達28年。

  嘉里發展執行董事朱葉培指出,集團旗下何文田皓畋累沽1309伙,套現210億,尚餘120伙待售,餘下單位將採惜售策略,同時該項目租務交投亦相當理想,現時有560伙承租,平均呎租介乎55至60元。

  此外,集團旗下龍駒道項目於本年6月已獲批入伙紙,正待批滿意紙,最快可於來年第2季以現樓形式發售。

  此外,朱氏亦指出,市場近期受多項利淡消息困擾,觀望氣氛籠罩,料細價上車盤交投將較為受壓,惟豪宅物業因供應有限,造價仍有支持;而集團於未來仍以審慎態度投地,而集團今年售樓套現金額達80億,已到達標水平。