(星島日報報道)樓市氣氛轉趨觀望,二手頻錄低市價個案,其中東涌東環低層戶,以600萬易手,呎價13158元,較市價低約6%。

  美聯高級營業經理張少勛表示,東涌東環2B座低層12室,面積456方呎,2房間隔,望少許海景,業主原叫價約660萬,經議價後以600萬沽出,呎價13158元,目前成交呎價,較市價每方呎約1.4萬低6%,另外,與高峰期相比,更已回落近20%。

  市場指,東涌海堤灣畔2座低層G室,面積844方呎,成交價822萬,呎價9739元,成交呎價重返去年4月時水平。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山中心3座中層A室,面積634方呎,3房間隔,獲換樓客以818萬承接,呎價12902元,低市價一成。

  中原分區營業經理王勤學表示,元朗YOHO Town第9座低層C室,面積463方呎,2房間隔,原先叫價660萬,經議價後以650萬沽出,呎價14039元,目前成交價較高位下跌約13%。代理指,峻瀅2座中層C室,面積497方呎,採用2房間隔,原叫價680萬,現降價70萬,以610萬沽出,呎價12274元。

  消息指,牛頭角得寶花園H座低層5室,面積382方呎,成交價532.8萬,呎價13948元,現時成交呎價較年初時約1.5萬,回落約7%。