(星島日報報道)太盟地產提出加價一成,以每股5.3元收購春泉產業信託(1426)之後,春泉昨天公布堅持新建議仍非公平合理,建議獨立單位持有人不接納經修訂要約。春泉昨日收報4.2元,無升跌,但較新要約價仍折讓20%。

  太盟至10月底止,已收到合共持有約23.883% 股權的股東接受收購,以持股計,太盟控制股權已達38.7%,原大股東RCA Fund則持有22%,持股量低於太盟。

  春泉指出,獨立財務顧問Trinity Corporate Finance已告知獨立董事委員會、獨立單位持有人及受託人,認為經修訂要約的條款對獨立單位持有人並非公平合理,並建議獨立單位持有人及獨立董事委員會推薦獨立單位持有人不接納經修訂要約。

  春泉收購惠州商用物業的股東特別大會,將於11月29日舉行。獨立投票顧問公司ISS及Glass Lewis早前發表報告,建議春泉持有人反對惠州商用物業收購。ISS指出,春泉需要發行新單位應付收購惠州項目,令每股資產淨值下降,加上春泉需要尋求一年期融資增加負債,管理層在收購商場項目缺乏經驗,反對有關動議又能夠保留空間接受太盟的收購方案。ISS稱,惠州項目總收益率及淨收益率並非如春泉所言般有9.4% 及7.5%,而是只有7.7%及6.1%。