(星島日報報道)九建發展的油塘海傲灣,將於今傍晚進行首輪推售,並於今午截票;消息指,該盤暫收600票,超購約3.6倍。

  九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,項目昨日料累收逾600票,以公開發售130伙計,超額認購約3.6倍;另有單位以招標方式出售,文件亦於同日派發。

  另外,項目早前曾在內地進行推廣,錄約1200組內地人士查詢。就近日股市波動,認為股票不適合一般市民涉足,指投資「磚頭」有安全保證,料將有不少買家套股換樓,對銷售充滿信心。

  楊聰永續指,公私房屋佔比調整為七比三,認為政府有決心解決市民住房需求,料公營房屋以中小型單位為主,認為與現時市場戶型有重疊,料未來發展商將會減少興建細單位,將會以中大型單位為主。

  據銷售安排顯示,首批於今晚8時發售,並於同日中午截票,細分為公開發售及以招標方式銷售,即A、B批次,當中A批次,公開發售130伙。至於B批次則以每日招標截標方式發售32伙,均為1至2房單位,同時不設指引價,招標期由明日起至11月底。

  項目昨繼續開放位於太子的展銷廳現場,就昨午現場所見,睇樓人士以年輕人及家庭客為主,亦有部分內地人士專程前往參觀。展銷廳鄰近一帶及港鐵站外不時有代理駐足撈客,把握機會落力推銷,向路人介紹項目的優點及特色。現場秩序良好,氣氛不俗。

  據價單顯示,首批涵蓋開放式至2房,價單定價約440.9萬至864.6萬,最高可享10.75%折扣優惠,折實售價約393.5萬至771.7萬,折實呎價約18225至20755元。