(星島日報報道)《施政報告》公布後,碰上股市急挫,惟發展商推盤步伐並未放慢,元朗大型新盤朗城滙,在前晚上載樓書,並以快打慢,在下周二火速開價,同時,安排在本月26日開售。項目單位均為標準戶型,並主打2房戶。

  華懋發展的朗屏南站上蓋朗城滙,該公司銷售部總監吳崇武表示,該盤早前已獲批預售,並於前日深夜上載樓書,迅即展開銷售部署,計畫在下周二公布價單,並開放示範單位予公眾,開價當日亦會同步收票,預計於本月26日進行首輪銷售,首批將按照規定,不少於144伙,首批並涵蓋1至3房。

  至於定價方面,吳氏表示尚在考慮中,連同置業優惠計畫,將容後再作公布,惟不會以近期推售的屯門新盤作參考,因其所處地段偏離市區。他強調,項目具有交通便利的優勢,故對銷情有信心。

  對於近日股市波動,吳氏認為,對樓市無可避免地有少許影響,但股市有上落是常事,較難捉摸,反而置業是長遠考慮,料樓市將會平穩發展。他又指,作為發展商不應看淡樓市,否則就不會選擇於此刻推盤,定價上亦應該要向前看。他又認為,如果要論樓市見頂,數月前就早已經摸頂,覺得現在會趨向平穩發展。

  他續指,項目涉720伙,由4幢大樓組成,單位均為標準戶型,間隔包括1至3房,面積約由319至754方呎,當中1房佔162伙、面積319至332方呎;2房376伙、面積479至579方呎,單位佔比最多,約佔52%,並且均為獨立梗廚;3房182伙,面積690至754方呎。項目另連57個車位,發展商表示,因項目鄰近朗屏南站,故即使車位較少亦能解決交通所需。預計關鍵日期為2020年7月31日。

  他表示,項目售樓處將設於荃灣區,屆時將設3個示範單位,包括2至3房戶型,並料計在下周一率先開放予傳媒參觀。售樓處另設1房戶連家具模型,藍本為1座28樓C室,面積331方呎,連同項目大樓及會所模型,讓睇樓客更了解項目詳細。

  華懋銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭亦表示,項目將建約6米長的天橋連接港鐵站,方便住戶出入,銷售處更特設模擬路程,相信交通將是項目一大優勢。

  樓書資料顯示,項目位處媽橫路1號,涉4座住宅大樓,1、2、3座樓高26層,5座樓高16層,當中以2座單位佔多,1層將設10伙及3部升降機,而靠近港鐵站的1、5座,單位相對偏少,1層涉6伙及2部升降機。