在本月4日的三藩市市參事會議中,市參事佩斯金(Aaron Peskin)提出針對加州10號提案的決議案,支持推翻在1995年通過的「科斯塔霍斯金租管法」(Costa-Hawkins Rental Housing Act),三藩市將可以透過市參事會立法或公投來擴大租務管制。但因票數不足,該決議案送至土地使用及運輸委員會,並於昨日審議。

該委員會的3名成員中,安世輝(Ahsha Safai)和湯凱蒂(Katy Tang)曾在市參事會議中反對採納該提案,只有金貞妍(Jane Kim)一人支持。委員會會議期間,佩斯金和李麗嫦(Sandra Lee Fewer)有到場參與,即使沒有投票權,仍發聲表態支持,希望該提案得以送回市參事會議中,全體再議。

佩斯金引述一項柏克萊加大的報告指稱,政府和私人市場都未能滿足1,750萬個租戶中絕大多數的需求,地方政府需要保護租戶,以調節不平等現象;租務管制也可以解決住房危機,令社區擁有發展空間。李麗嫦表示,我們的教師、警察等社區工作者已經無法負擔三藩市高昂的房租,10號提案可以令業主獲得公平的投資回報,也幫助我們城市中有迫切需要的人士。金貞妍說,可負擔危機令三藩市居民失去安全的家,10號提案只會推翻科斯塔霍斯金法,不會制定新的推翻法律,並給予三藩市一個辯論問題的機會,業主不需擔心市參事會趁機立法,導致利益損害。

安世輝則表示,對房屋危機這一事實感到不明確,因為市府有推動「三藩市希望」計劃和包容性住房機會。另一方面,三藩市的業主數量最多,許多長者和長期的房東都為了生活而將房屋出租,不擔心他們會將租戶趕走。由於該提案對獨立屋業主沒有保證,湯凱蒂提出了兩項修正條款。其一,獨立屋應被免除租務管制;其二,任何租務管制對新建築或單戶住宅的應用,須通過市府主計官辦公室的經濟分析後才能採用。安世輝和湯凱蒂支持第一項條款,金貞妍投下反對票。他們3人均支持第二項條款,並會在市參事全體會議中再議。

新成立一年的社區組織「住房正義聯盟」召集大約60名市民和社區人士,在委員會會議進行前,於州府大樓外集會,要求市參事會支持加州第10號提案和「三藩市全民護兒創制案」C提案,以實行全面的可負擔房屋解決方案。他們指出,這兩提案包括保護脆弱的社區免受搬遷、租金上漲和流離失所;保留限量的經濟適用房和租金管制房;為無家可歸者、服務業僱員、教師以及其他公共部門員工提供支持性住房,給當代和後代建造新的住房。另有大約25名市民在委員會會議的公眾發言時間,強烈呼籲市參事支持第10號提案。本報記者羅雅元三藩市報道