(星島日報報道)土地大辯論現時進行得如火如荼,先後參與本港多個填海工程,屬本港知名建築商之一的路勁基建執行董事單偉彪,就表態支持透過大規模填海增加本港可發展土地,可算為治標的方法;並指現時填海的技術先進,有助縮短填海工程所需時間,料不用10年便可完成整區的填海工程;並列出三大心水選址,分別為沙田馬料水、屯門龍鼓灘及大嶼山等地。

  路勁基建系內集團先後參與本港多個填海工程,近期亦有份參與機場三跑及東涌填海。單偉彪接受本報專訪時指出,本港回歸逾20年,缺乏大型填海項目,導致長時間未有新土地釋出,因此填海造地應盡快「拍板」。

  就現時市場對填海的意見,單偉彪提出兩大反駁,首先就現時填海造地需時長達15年,單偉彪指,其實不用10年便可完成整區的填海工程,甚至在較短時間內,如6至7年左右,就可有首幅地皮供應。

  他以東涌填海區為例,於今年初才開展填海工程,2020年便須向政府交出首幅地皮,他指:「我唔敢說填海一定更快,但一定唔會慢過其他方式。」就外間批評利用填海方式造地成本較貴,單偉彪指,東涌填海區雖然規模較少,料每方呎造價較高,但其實每方呎地皮的造價僅逾800元,認為價錢不算太貴。

  單偉彪亦列舉三大心儀具潛力的填海重鎮,包括沙田馬料水及屯門龍鼓灘,雖然涉及的填海面積不大,但兩地的環境及位置,均適合填海興建新市填。

  他同時亦建議擴展於大嶼山的填海工程,他指,大嶼山的填海工程雖然現已展開,惟其實仍有大量可供發展的空間,如欣澳對出一帶位置,交通基建等亦適合填海,釋放區內住宅發展潛力。就現時建議於東大嶼興建人工島,作為中環商業區的延伸,單偉彪亦大力支持,指區內可容納數十萬人的人口,解決港島土地供應不足的問題。

  他指,本港回歸以來,現時每日有150名內地人獲發單程證來港定居,相信由97年回歸以來,已有逾百多萬內地人口來港,而這批人士當中,相信不少為甚具經濟實力,對住屋環境及質素亦具一定要求的人士,在支撐樓市的同時,亦增加本港住屋需求。他指,相信填海造地並興建新市鎮為最直接的方法,並打趣說,若果現時需增建可容納100萬人口的住宅,興建兩個新市鎮就可解決問題。

  他指,現時於效野公園邊緣地建屋以及於改劃高爾夫球場等方案,雖面對不少反對聲音,惟填海可額外增加土地,可算為治標的方法。

  單偉彪引述新加坡為例,指出該國有25%的地皮均為填海出來的,做法簡單直接。他指,香港在回歸前也採用類似方法填海地,現時的天水圍及東涌等地,均依靠填海才有足夠空間發展新市鎮,每個地區均擁有數十萬人口,當中沙田經過長年發展,現時人口已達逾百萬人。