(星島日報報道)新任運輸及房屋局局長陳帆日前透露,政府有意推動非政府組織租用唐樓,改裝成「合法劏房」,以成本價租予公屋輪候冊家庭。他昨日指「合法劏房」既可類似現時的劏房,但較大較衞生;亦可由幾個家庭共用廚廁,類似「七十二家房客」模式。他又透露正與一些慈善機構、持有空置唐樓的中小型發展商、業主等接觸,期望今年內推出一百幾十個單位,分拆成百多呎的「合法劏房」出租。

  日前落區探訪劏房戶的陳帆指,構想中的「合法劏房」有不同模式,可以是類似目前的劏房做法,將一個單位分間成數個獨立住所,但面積會較市面上劏房大,設計上亦必須安全衞生,「一個五百呎單位若只分成三至四間,活動空間將大得多」。

  另一種模式則是類似「七十二家房客」的板間房,推行「同屋共住」的概念,即多個家庭同住一單位,各有私人空間,同時共用廚房、廁所等範圍。陳帆認為,「同屋共住」模式可擴闊住客的活動空間,亦可增加人與人之間的互動和溝通。他續指,構思中的「合法劏房」會由非政府組織作後勤支援,配合不同住客的需要作出照顧,提供如社區融入、小孩就學、長者送飯陪診等服務。

  他透露,政府目前已接觸了一些慈善機構、持有空置唐樓的中小型發展商、業主等,資金則來自社會資源,有信心可取得相當大金額。他期望可在今年內推出首批「合法劏房」,相信會有一百幾十個單位,再分拆出租,每個分拆單位的大小預計約為百多呎。

  陳帆又澄清,並沒提出由政府資助非政府機構租用單位,而政府則會以政策推動者的角色,由運房局、發展局和勞工及福利局「三位一體」推動計畫。他重申,現屆政府房屋政策仍以建造更多房屋為長遠目標,「合法劏房」僅屬紓緩措施,為輪候公屋市民解燃眉之急。

  香港測量師學會對「合法劏房」表示歡迎,但認為政府應對劏房提供特別政策,在不影響安全的大前提下,適度放寬對劏房在逃生途徑、採光、通風及排污的要求,亦應加強執法,取締有安全及衛生問題的劏房。