(星島日報報道)樓市暢旺,私樓租金升幅同樣明顯,連曾一度封盤,被形容為「超級凶宅」的荃灣六屍凶宅,近日亦以每月7000元租出,業內人士指出,本地人雖甚少租住凶宅,但外國人士對鬼神之說並不忌諱,故大部分回報率仍可達3至4厘。

  曾八度轉手的「超級凶宅」荃灣中心太原樓六屍凶宅,面積374方呎,今年初開價228萬元拍賣,平均每方呎6096元,雖比同屋苑平近4成,惟當日仍無人問津,最終流拍,可見其「兇猛」程度。

  可是新年後,各大新盤銷情理想,帶動市場氣氛,業主不甘平賣,一度封盤,日前每月以7000元租出,市傳租客為消防員。資料顯示,同屋苑同類單位現時月租11000元,該凶宅租金低逾3成。

  「凶宅大王」伍冠流指,至今仍甚少本地人會租住凶宅單位,但因凶宅租盤大多低於市價,吸引不少外籍人士及內地留學生查詢,故凶宅租盤仍有價有市。

  美聯分行聯席區域經理黃錦瀚表示,除了特別個案外,現時大多凶宅單位開價僅低市價一成,雖在本地市場仍不算搶手,但許多外籍人士會租住,故回報率仍可達3至4厘。