(星島日報報道)資本策略近期動作頻頻,消息指,該集團近期夥拍一家外資基金,以約18億元人民幣(相當於逾20億港元),購入北京東城區金寶街的勵駿華庭現樓住宅項目,預計購入後將作翻新,共涉逾100伙,是次亦為該集團首度進軍北京市場。

  是次該財團購入為北京東城區金寶街90號勵駿華庭,該個住宅項目已經入伙多年,距離王府井大街只有數分鐘步程,屬市中心的地段,項目總面積約3萬方米,相當於超過32.2萬方呎。

  據悉,資本策略早前夥拍1家外資基金,以約18億元人民幣購入上述項目,相當於每方米約6萬元人民幣(每方呎約6300港元),即成交價涉資逾20.2億港元,乃該集團近期較大手的收購,同時為資策首度進軍北京市場。

  據了解,資本策略等今次購入上述住宅物業,將作翻新用途,而上述項目共涉逾100伙,預計日後將主打面積數千方呎的豪宅大單位。

  市場人士透露,是次的投資項目,乃由資本策略牽頭,並由該集團佔逾一半的權益,至於夥拍資策購入勵駿華庭的財團,為一家外資基金,並以豐泰地產投資的呼聲最高。

  資料顯示,資本策略過往也曾與其他發展商合作,於內地發展或投資地產項目,該集團於內地較為矚目的投資,包括該集團與泛海合作,於上海大虹橋發展的Queen's Gate英庭名墅,涉及分層及洋房戶,該個豪宅盤現時仍在開售中,買家不乏本港及當地客等。此外,資本策略去年底亦把與華置共同持有、位於上海新天地的甲廈新茂大廈,售予新加坡基金亞騰資產管理(ARA),市場預計作價逾30億元人民幣,表現頗為活躍。