(星島日報報道)金利豐(1031)揸弗人「朱太」朱李月華斥資2.8億元,入主新昌管理(2340)成為大股東。朱太表示,收購新昌是為了配合其涉足本港商業地產市場的大計,將協助新昌擴大內地、澳門的物業管理及裝修業務,認為發展空間龐大,並且不排除進入董事局。

  新昌集團(404)昨日公布,以每股1.12元,較停牌前(11月18日)收市價折讓30%,悉售旗下新昌管理1.69億股股份,相當於新昌管理48.6%股權,以及8000萬股新昌管理優先股(若行使相當於新昌管理18.69%擴大股本)給朱太。交易完成後,朱太將成為新昌管理的大股東。

  朱太接受本報訪問表示,新昌管理的本質不錯,加上她回流本港前,在美國亦從事房地產業務,對相關的業務非常熟悉,「如果唔係,都唔會出晒面做啦!」加上最近在本港進行了物業投資,因此決定收購新昌管理,認為可配合其地產部署,有相輔相成的效果。

  朱太上月底以65.28億元,向太古地產(1972)購入九龍灣甲級商廈樓花項目,成交價創下九龍區商廈項目的新高,並擬作長線投資。她透露,有意投資更多商業地產項目,但住宅項目則未在考慮之列。

  有「殼后」之稱的朱太說,將協助新昌管理擴大內地、澳門的物業管理及裝修業務,認為相關業務發展空間龐大,因此打算長線投資,並不是做「殼」。

  她指,現時新昌管理層熟悉業務,預計入股後不會有大變動,但她需要更多時間了解該公司,若有需要,不排除會進入董事局。

  新昌管理管理本港多個屋苑,今年上半年本地物業及設施管理業務收入達3.3億元,涉及254份合約,並在內地及澳門從事物業管理、室內裝飾等業務。但新昌管理曾涉及沙田翠湖花園2.6億元天價維修工程圍標貪污案。

  據了解,近年新昌系陷入財困,故決定出售新昌管理,並獲「白武士」朱太洽購。

  新昌集團預計,出售事項錄得帳面收益1.12億元,將用作償還債務,相信將加強集團的財務狀況,並改善營運資金。

  新昌集團昨日下午復牌後,最多升14.3%,收報0.365元,升4.29%;新昌管理則繼續停牌。