(星島日報報道)二手市場再現新高成交,土地註冊處資料,牛頭角得寶花園C座連天台單位,面積282方呎,以427萬元成交,呎價15142元,為屋苑首破15000元呎價,亦為同類新高造價,比去年高位417萬元高出2.4%。

  雖然樓市仍受辣招影響,但有買家為求購得心頭好,不借付辣稅入市,中原副分區營業經理賴燕儀表示,屯門瓏門1期2座低層B室,面積497方呎,由內地客以638.888萬元承接,呎價12855元,買家為自用,是次另需付買家印花稅及雙倍印花稅,合共約139.6108萬元。

  中原高級區域營業經理羅彩娥表示,青衣灝景灣9座中高層G室,面積499方呎,原業主叫價690萬元,放盤1個多月零議價沽出,呎價13828元,創同類新高造價,買家為投資者,按市值租金1.8萬元計算,回報率約3厘,另外買家本身持有物業,需付51.75萬元雙倍印花稅。

  美聯區域經理汪子龍表示,大埔太和中心2座中層B室,面積294方呎,連租約以360萬元成交,呎價12245元,呎價和造價同創屋苑新高,買家為用家。世紀21聯席董事蔡嘉駿表示,北角友福園中層C室,面積400方呎,2房間隔,以530萬元成交,呎價13250元,創屋苑分層戶造價新高。

  中原首席分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城41座中層E室,面積284方呎,2房間隔,以419萬元成交,呎價14754元,曾於月初易手,買家撻訂約12萬元訂金及佣金,業主見近日市況暢旺,將單位加價重新放售,叫價約438萬元。