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新屯門中心高層8000元租出 (地產)

2015-12-16 (19:06)
祥益地產營業經理黃慶德表示,新屯門中心之租賃成交個案,是次租客為 區內客,該單位之租金回報率可達2.5厘。


黃氏 稱,上述所錄成交單位為8座高層A室,實用面積501方呎,建築面積620方呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情單位位於高層,附設企理裝修,租客遂便決定以8000元即睇 即租,以實用面積計算呎租16元,若 以建築面積計算呎租為12.9元。


黃氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約386萬作計算,該單位的租金回報率可達2.5厘,若 扣除管理費等雜費約1200元,回報率仍有2.1厘。



 

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