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樓高限制地產商會勝訴城規付訟費 (港聞)
2015-02-03 (14:27)
地產建設商會執委會主席梁志堅。
城規會為灣仔、旺角、油麻地和牛頭角九龍灣四個分區的大綱草圖,增設建築物高度及通風等限制,香港地產建設商會提出反對及要求修改不果,遂於2011年在高等法院申請司法覆核,今被判勝訴。

法官指,城規會討論分區大綱草圖及聽取公眾人士反對意見的四次會議中,每次最少有一名作出最後決定的城規會會員,在聽取商會的陳述期間缺席,商會呈交的技術專家報告,亦是在開會當天才給予會員,客觀而言令會員只能花很少時間消化這些資料,加上冗長的開會時間會令人失去專注力,構成程序不公。

而城規會裁定商會的反對不成立時,只引用規劃署在開會前已經準備了的原因,法官認為城規會會員在下決定前未獲告知商會的全部反對理由,亦沒有考慮屋宇署頒佈的《可持續建築設計指引》與大綱草圖所實施的限制,兩者對發展潛力的影響,以及商會就通風而提出的陳述。

最後法官下令將城規會拒絕修訂四個分區大綱草圖的決定,發還城規會再考慮,並下令城規會支付商會的訟費。

法庭記者:彭嘉賢


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