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翠 湖 業 主 簽 名 抗 天 價 維 修

( 星 島 日 報 報 道 ) 沙 田 翠 湖 花 園 大 維 修 耗 費 二 點 六 億 元 , 引 起 業 主 嘩 然 , 即 平 均 每 戶 攤 分 最 高 逾 三 十 萬 元 , 有 業 主 不 滿 , 昨 午 在 屋 苑 外 進 行 簽 名 運 動 , 反 對 天 價 維 修 , 希 望 獲 得 超 過 百 分 之 五 業 主 簽 名 , 得 以 召 開 業 主 大 會 , 並 要 求 承 判 商 出 席 , 商 討 減 去 部 分 「 美 化 」 工 程 , 縮 減 維 修 費 。

有 二 十 三 年 樓 齡 的 沙 田 翠 湖 花 園 進 行 「 天 價 」 維 修 , 部 分 業 主 不 滿 反 對 。 其 中 一 名 業 主 指 出 , 當 日 議 決 維 修 大 會 , 只 有 一 百 三 十 五 人 出 席 , 投 票 約 二 百 張 , 由 少 數 人 決 定 八 百 四 十 戶 業 主 的 意 見 , 有 欠 公 平 ; 不 過 , 亦 有 業 主 擔 心 已 簽 合 約 , 不 容 易 推 翻 , 如 發 現 有 不 公 平 之 處 , 會 拒 絕 交 費 , 寧 願 被 釘 契 。

翠 湖 花 園 坐 落 沙 田 安 景 街 , 一 九 九 ○ 年 落 成 , 分 兩 期 共 有 六 座 , 樓 高 二 十 六 層 , 共 有 八 百 四 十 個 單 位 , 面 積 由 七 百 一 十 呎 至 一 千 三 百 五 十 五 呎 。

據 姓 黃 業 主 表 示 , 上 月 三 十 日 接 獲 通 告 , 得 悉 業 主 大 會 通 過 維 修 工 程 合 約 費 用 二 點 六 億 元 , 每 戶 攤 分 由 二 十 二 至 三 十 二 萬 元 不 等 , 今 年 底 前 分 三 期 先 繳 交 百 分 之 四 十 五 費 用 , 即 每 戶 交 十 二 萬 一 千 至 十 七 萬 元 , 費 用 高 昂 , 令 業 主 大 為 震 驚 。

黃 稱 , 有 業 主 檢 閱 工 程 報 價 單 , 發 覺 除 外 牆 和 喉 管 維 修 外 , 連 大 堂 、 停 車 場 、 行 人 通 道 都 要 重 新 裝 修 , 內 牆 和 鐵 器 亦 要 油 漆 , 認 為 是 屋 苑 美 化 工 程 , 減 省 工 程 可 大 大 降 低 維 修 費 , 令 部 分 財 力 不 足 業 主 亦 能 負 擔 。

黃 與 多 名 業 主 向 區 議 員 求 助 , 得 悉 由 於 已 簽 工 程 合 約 , 難 以 推 翻 , 唯 有 聯 合 其 他 反 對 業 主 , 希 望 獲 超 過 百 分 之 五 業 主 支 持 , 召 開 業 主 大 會 , 要 求 承 判 商 出 席 , 逐 一 解 釋 各 項 工 程 內 容 和 費 用 , 商 討 可 否 減 省 部 分 「 非 必 要 」 工 程 。

昨 午 五 時 , 黃 等 人 在 翠 湖 花 園 大 門 外 拉 橫 額 抗 議 天 價 維 修 費 , 並 呼 籲 業 主 簽 名 反 對 , 至 晚 上 九 時 已 收 集 得 近 百 名 業 主 簽 名 。 黃 強 調 , 簽 名 行 動 繼 續 , 希 望 有 逾 五 百 名 未 投 票 的 業 主 加 入 , 以 大 多 數 人 意 願 , 要 求 業 主 會 和 承 判 商 再 議 定 維 修 工 程 。

一 名 姓 彭 業 主 指 出 , 細 單 位 面 積 只 是 大 單 位 的 一 半 , 所 需 繳 交 維 修 費 相 差 不 多 , 有 欠 公 平 , 希 望 日 後 大 會 一 併 討 論 , 議 定 大 小 單 位 合 理 攤 分 費 用 。

2013/10/13


翠湖花園維修費達二點六億元,有業主拉橫額抗議,並收集簽名反對天價工程。
 
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