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東 涌 GIC 地 改 劃   擬 建 千 居 屋 單 位

( 星 島 日 報 報 道 ) 為 解 決 住 宅 用 地 不 足 , 再 有 離 島 區 用 地 被 徵 召 發 展 公 營 房 屋 。 房 署 最 新 建 議 在 北 大 嶼 山 醫 院 對 面 的 東 涌 二 十 七 區 用 地 , 興 建 兩 幢 四 十 一 層 高 的 居 屋 , 提 供 約 一 千 個 居 屋 單 位 。 該 幅 面 積 不 足 一 公 頃 的 土 地 , 預 計 最 快 兩 年 後 動 工 , 一 九 至 二 ○ 年 度 落 成 , 可 以 容 納 三 千 一 百 人 。

最 新 計 畫 改 作 居 屋 發 展 的 東 涌 第 二 十 七 區 用 地 , 位 處 裕 東 路 、 松 仁 路 和 東 涌 道 之 間 , 東 南 方 鄰 近 馬 灣 新 村 , 現 時 是 足 球 場 和 空 置 的 「 政 府 、 社 區 或 機 構 」 用 地 , 面 積 約 零 點 九 公 頃 。 該 幅 土 地 曾 經 預 留 讓 教 育 局 興 建 特 殊 學 校 , 其 後 被 當 區 居 民 以 噪 音 問 題 反 對 , 教 育 局 改 在 另 一 選 址 建 校 。

房 署 初 步 計 畫 以 地 積 比 率 六 倍 發 展 該 幅 用 地 , 興 建 兩 幢 約 四 十 一 層 高 的 居 屋 , 提 供 一 千 個 單 位 , 估 計 可 容 納 三 千 一 百 人 居 住 , 屋 苑 將 設 有 綠 化 休 憩 設 施 、 兒 童 遊 樂 場 等 。 當 局 在 取 得 城 規 會 同 意 修 訂 法 定 圖 則 後 , 便 可 將 土 地 可 改 為 「 住 宅 ( 甲 類 ) 」 用 途 , 作 居 屋 發 展 。

署 方 委 託 的 顧 問 公 司 進 行 初 步 交 通 影 響 評 估 後 , 認 為 有 關 發 展 不 會 對 鄰 近 道 路 造 成 負 面 的 交 通 影 響 , 但 部 分 現 有 的 道 路 需 進 行 改 善 工 程 , 會 與 運 輸 署 保 持 連 繫 , 確 保 現 有 的 道 路 網 絡 及 公 共 交 通 服 務 , 不 會 受 到 影 響 。

此 外 , 房 署 亦 向 離 島 區 議 會 交 代 , 現 正 於 離 島 區 推 展 其 他 公 營 房 屋 發 展 項 目 , 顯 示 東 涌 第 三 十 九 區 及 第 五 十 六 區 的 公 屋 發 展 , 預 計 可 提 供 約 七 千 四 百 五 十 個 住 宅 單 位 , 供 二 萬 一 千 八 百 六 十 人 居 住 ; 而 位 於 梅 窩 銀 礦 灣 路 東 面 及 西 面 的 居 屋 發 展 , 則 預 計 可 提 供 約 六 百 八 十 個 住 宅 單 位 , 可 供 二 千 一 百 人 居 住 。

2014/8/27


房署最新建議在北大嶼山醫院對面的東涌二十七區用地,興建兩幢四十一層高的居屋,約提供一千個單位。
 
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