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慧 雲 頂 層 接 受 洽 購

( 星 島 日 報 報 道 ) 南 豐 旗 下 北 角 慧 雲 銷 售 正 式 展 開 , 發 展 商 表 示 , 已 接 受 買 家 洽 購 特 色 單 位 「 摘 星 」 , 意 向 呎 價 二 萬 五 千 元 , 分 層 單 位 則 緊 隨 「 摘 星 」 後 推 售 , 物 業 整 體 的 意 向 呎 價 為 九 千 元 , 若 鄰 近 油 街 地 皮 在 開 售 前 被 發 展 商 以 高 價 勾 出 , 物 業 售 價 將 隨 即 調 整 。 另 該 盤 的 示 範 單 位 於 下 月 初 竣 工 , 預 計 於 七 月 中 開 放 。

南 豐 集 團 董 事 兼 地 產 部 總 經 理 麥 一 擎 表 示 , 旗 下 慧 雲 的 示 範 單 位 預 計 於 七 月 初 竣 工 , 隨 後 可 開 放 予 以 參 觀 。 目 前 主 力 集 中 推 售 特 色 單 位 「 摘 星 」 , 買 家 可 透 過 代 理 向 發 展 商 洽 購 , 意 向 呎 價 二 萬 五 千 元 , 以 單 位 面 積 三 千 二 百 方 呎 計 算 , 該 單 位 的 售 價 為 八 千 萬 元 , 分 層 單 位 則 緊 隨 「 摘 星 」 推 售 , 整 體 的 意 向 呎 價 為 九 千 元 。

他 直 言 , 鄰 近 港 島 區 樓 盤 開 售 成 績 理 想 , 但 集 團 未 計 畫 提 高 意 向 呎 價 , 反 之 , 若 鄰 近 北 角 油 街 地 皮 被 發 展 商 高 價 勾 出 , 集 團 便 會 調 整 物 業 售 價 。 另 外 , 發 展 商 正 與 銀 行 研 究 該 買 家 提 供 的 按 揭 計 畫 。

麥 氏 又 表 示 , 集 團 於 上 半 年 銷 售 主 力 在 將 軍 澳 廣 場 、 翠 豐 臺 、 以 及 浪 濤 灣 , 三 盤 合 共 餘 四 十 伙 , 未 計 畫 大 肆 催 谷 。 集 團 亦 積 極 在 私 人 市 場 吸 納 發 展 地 皮 , 如 早 前 招 標 的 南 苑 , 集 團 亦 有 入 標 。

對 於 政 府 容 許 「 八 折 勾 地 」 , 麥 一 擎 直 言 贊 成 此 方 案 , 但 此 方 法 仍 要 發 展 商 猜 測 地 價 , 至 拍 賣 時 亦 要 猜 度 拍 賣 底 價 , 發 展 商 實 難 以 掌 握 , 因 此 , 集 團 暫 不 會 主 動 勾 地 。


2005/6/30


南豐麥一擎表示,旗下慧雲萿漸傰d單位將於下月初完工。
 
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