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航 天 科 技 售 樓 料 賺 1.4 億

( 星 島 日 報 報 道 ) 於 上 周 四 停 牌 的 航 天 科 技 ( 031 ) , 以 三 億 三 千 萬 元 出 售 位 於 紅 磡 的 康 力 投 資 大 廈 權 益 予 獨 立 第 三 者 。 航 天 科 技 預 期 交 易 為 公 司 帶 來 一 億 四 千 五 百 萬 元 盈 利 , 而 出 售 物 業 所 得 將 用 作 還 債 及 公 司 一 般 營 運 資 金 。

今 次 航 天 科 技 出 售 的 康 力 投 資 大 廈 曾 於 九 七 年 計 畫 與 長 實 ( 001 ) 共 同 發 展 , 期 後 因 地 產 市 道 逆 轉 , 發 展 計 畫 一 直 未 有 進 行 , 故 航 天 科 技 今 次 出 售 物 業 須 與 長 實 取 消 在 九 七 年 時 定 下 的 合 作 協 議 。 根 據 公 布 , 航 天 科 技 與 長 實 於 九 七 年 所 達 成 框 架 協 議 , 發 展 康 力 投 資 大 廈 , 自 九 七 年 中 物 業 市 場 的 改 變 , 因 此 未 有 發 展 該 物 業 。 故 航 天 科 技 將 負 責 與 長 實 解 除 於 九 七 年 時 達 成 的 協 議 ( 主 要 內 容 就 是 各 方 在 九 七 年 時 所 簽 署 的 協 調 備 忘 錄 中 的 權 責 不 再 實 施 ) 。

航 天 科 技 的 公 布 未 有 披 露 買 家 身 分 , 只 公 布 買 家 名 字 為 Global Coin Limited , 交 易 將 於 六 月 三 十 日 完 成 。 屆 時 航 天 科 技 先 將 一 億 二 千 八 百 萬 元 償 還 康 力 投 資 大 廈 的 貸 款 , 餘 下 二 億 零 一 百 萬 元 作 為 公 司 營 運 資 金 。

康 力 投 資 大 廈 於 ○ 五 年 五 月 三 日 的 市 場 價 值 為 一 億 九 千 一 百 萬 元 。

航 天 科 技 在 今 年 已 是 第 二 度 出 售 資 產 , 該 公 司 於 今 年 初 以 一 億 八 千 萬 元 出 售 尖 沙 嘴 東 宏 康 廣 場 物 業 。 今 次 再 以 三 億 三 千 萬 元 出 售 康 力 投 資 大 廈 。 連 串 的 出 售 行 動 是 該 集 團 於 較 早 時 定 下 的 資 產 重 組 策 略 。

事 實 上 , 中 國 航 天 工 業 總 公 司 於 九 三 年 斥 資 四 億 五 千 萬 元 購 入 航 天 科 技 上 市 地 位 後 , 該 集 團 曾 涉 足 於 汽 車 、 科 技 , 甚 至 嘗 試 沾 手 星 等 業 務 。 事 隔 十 一 年 , 航 天 科 技 重 整 業 務 方 向 , 力 拓 中 國 數 字 電 視 及 星 數 字 廣 播 市 場 , 故 集 團 需 將 資 源 重 新 分 配 。

此 外 , 航 天 科 技 在 去 年 十 二 月 成 功 與 中 銀 香 港 ( 2388 ) 簽 訂 債 務 重 組 協 議 , 公 司 將 在 六 年 半 內 償 還 四 億 三 千 五 百 萬 元 , 以 抵 償 欠 負 中 銀 六 億 四 千 二 百 萬 元 款 項 , 該 次 重 組 相 當 於 中 銀 削 債 逾 三 成 二 或 二 億 零 七 百 萬 元 。 截 至 去 年 底 止 , 航 天 科 技 的 負 債 比 率 為 百 分 之 六 十 一 點 八 。 航 天 科 技 於 今 日 復 牌 , 停 牌 前 收 報 四 角 一 仙 。


2005/5/9


航天科技主席芮曉武。
 
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