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寶 馬 山 花 園 十 單 位 招 租

( 星 島 日 報 報 道 ) 信 和 集 團 旗 下 的 北 角 寶 馬 山 花 園 , 現 在 正 推 出 十 個 單 位 出 租 , 平 均 呎 租 二 十 四 元 , 目 前 信 和 持 有 該 物 業 四 百 多 個 單 位 作 收 租 用 途 , 每 月 租 金 收 益 一 千 一 百 多 萬 元 。

信 和 集 團 租 務 助 理 經 理 田 兆 源 表 示 , 該 批 出 租 單 位 面 積 由 九 百 六 十 五 方 呎 至 一 千 一 百 四 十 八 方 呎 , 平 均 呎 租 為 二 十 四 元 , 租 金 已 包 括 差 餉 、 管 理 費 及 車 位 。

田 兆 源 表 示 , 九 一 年 入 伙 的 寶 馬 山 花 園 , 合 共 有 八 百 零 九 個 單 位 , 當 中 信 和 集 團 仍 持 有 四 百 二 十 七 間 出 租 單 位 , 出 租 率 達 九 成 七 , 反 應 一 向 良 好 , 而 租 金 較 去 年 同 期 上 升 三 成 三 , 呎 價 由 十 六 元 至 二 十 元 攀 升 至 二 十 元 至 二 十 八 元 。

田 氏 續 表 示 , 因 為 現 在 市 面 上 已 很 少 類 似 的 豪 華 住 宅 租 盤 , 故 租 金 有 上 調 的 空 間 , 而 仍 持 有 四 百 二 十 七 間 出 租 單 位 , 每 月 集 團 的 租 金 收 益 約 為 一 千 一 百 八 十 萬 元 。

信 和 集 團 管 理 總 經 理 杜 日 生 表 示 , 寶 馬 山 花 園 現 時 的 外 籍 租 客 近 六 成 , 當 中 超 過 二 百 多 戶 為 日 籍 家 庭 , 佔 總 租 戶 五 成 以 上 , 形 成 了 一 個 獨 特 的 日 本 小 社 區 。 信 和 物 業 為 令 該 屋 苑 近 半 數 的 日 本 住 戶 身 在 香 港 能 感 受 到 家 鄉 的 櫻 花 節 , 故 安 排 了 為 期 一 星 期 的 櫻 花 祭 。

而 為 了 配 合 寶 馬 山 花 園 的 櫻 花 祭 , 由 即 日 起 至 四 月 三 十 日 期 間 , 凡 承 租 寶 馬 山 花 園 的 新 租 戶 均 可 獲 得 價 值 過 萬 元 的 禮 券 。

杜 氏 續 稱 , 現 今 由 信 和 集 團 物 業 管 理 , 總 樓 面 面 積 為 四 千 八 百 萬 方 呎 , 以 中 上 住 宅 和 商 場 為 主 , 有 約 三 成 為 信 和 集 團 旗 下 的 物 業 , 而 今 年 信 和 的 管 理 樓 面 面 積 約 上 升 一 成 , 增 加 約 四 百 萬 方 呎 。


2004/3/29


信和田兆源(左)與杜日生(右)在寶馬山花園一個示單位中作日式茶道的示範。
 
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