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貝 沙 缺 盤 二 手 急 速 獲 厚 利

( 星 島 日 報 報 道 ) 近 日 豪 宅 市 道 熾 熱 , 其 中 薄 扶 林 貝 沙 灣 二 手 盤 源 缺 乏 , 市 場 大 幅 獲 利 成 交 個 案 頻 現 , 電 盈 把 握 時 機 , 加 緊 部 署 推 出 貝 沙 灣 第 三 期 , 並 已 正 式 命 名 為 南 灣 , 暫 定 在 復 活 節 之 後 正 式 推 出 發 售 , 首 批 約 二 百 五 十 個 單 位 , 意 向 呎 價 約 為 六 千 元 。

發 展 商 昨 日 公 布 , 貝 沙 灣 第 三 期 單 位 , 已 正 式 命 名 為 南 灣 , 英 文 名 稱 則 為 Bel-Air on the Peak , 因 為 該 期 單 位 地 勢 較 高 , 處 於 山 丘 上 。

發 展 商 發 言 人 表 示 , 集 團 暫 時 會 按 原 定 計 畫 , 將 在 第 二 季 , 即 復 活 節 之 後 , 才 推 出 項 目 發 售 。

至 於 售 價 方 面 , 發 言 人 表 示 , 由 於 現 時 距 離 正 式 推 售 尚 有 數 星 期 時 間 , 故 暫 時 尚 未 擬 定 售 價 。 但 她 稱 , 集 團 將 會 按 市 場 走 勢 , 去 釐 定 該 期 單 位 的 售 價 水 平 。

發 展 商 日 前 已 正 式 入 紙 申 請 項 目 預 售 樓 花 同 意 書 , 估 計 短 期 內 將 可 以 獲 批 。 發 展 商 日 前 就 透 露 , 首 批 將 會 先 推 出 二 百 五 十 個 單 位 , 意 向 呎 價 約 為 六 千 元 , 發 展 商 又 預 計 , 按 照 目 前 市 況 , 物 業 分 層 單 位 售 價 , 至 今 年 底 將 可 以 上 調 至 八 千 五 百 元 水 平 , 升 幅 逾 四 成 。 至 於 另 外 二 百 五 十 伙 , 發 展 商 就 計 畫 在 今 年 第 四 季 推 出 。

貝 沙 灣 三 期 南 灣 合 共 有 五 百 個 單 位 , 單 位 面 積 由 最 細 八 百 餘 方 呎 起 , 至 最 大 二 千 五 百 餘 方 呎 , 單 位 由 兩 房 、 三 房 至 四 房 開 則 , 並 提 供 有 複 式 及 相 連 單 位 設 計 。 由 於 三 期 單 位 坐 落 整 個 住 宅 區 的 偏 南 方 , 故 今 次 三 期 亦 取 名 為 南 灣 。 至 於 貝 沙 灣 一 及 二 期 , 迄 今 已 累 積 售 出 超 過 一 千 二 百 個 單 位 。

市 場 人 士 估 計 , 發 展 商 短 期 內 將 會 展 開 物 業 的 前 期 宣 傳 工 作 。 區 內 物 業 代 理 透 露 , 暫 時 並 未 有 接 獲 發 展 商 的 通 知 , 項 目 何 時 正 式 推 售 , 但 現 時 亦 已 有 不 少 準 買 家 , 在 等 候 貝 沙 灣 新 一 期 單 位 推 出 。

市 場 人 士 又 透 露 , 發 展 商 全 新 搭 建 的 示 範 單 位 , 現 時 仍 在 趕 工 , 尚 未 竣 工 , 但 預 料 短 期 內 可 完 成 。


2004/3/22


發展商公布,貝沙灣三期正式取名為南灣。
 
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