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二 手 樓 現 金 回 贈 反 擊

( 星 島 日 報 報 道 ) 繼 去 年 成 功 為 二 手 樓 買 家 爭 取 到 九 成 樓 宇 按 揭 後 , 屯 門 區 代 理 行 祥 益 地 產 將 推 出 新 策 略 幫 助 屯 門 區 放 盤 業 主 「 去 貨 」 , 包 括 仿 效 大 發 展 商 , 為 二 手 樓 買 家 提 供 裝 修 優 惠 套 餐 , 讓 買 家 能 將 裝 修 費 連 同 樓 價 一 同 承 造 按 揭 , 業 主 亦 會 向 買 家 提 供 三 萬 至 十 六 萬 元 不 等 的 現 金 回 贈 。

該 地 產 代 理 表 示 , 透 過 這 些 包 裝 , 希 望 長 遠 可 增 加 區 內 成 交 量 三 成 。

祥 益 地 產 總 裁 汪 敦 敬 謂 , 去 年 成 功 爭 取 為 二 手 樓 買 家 承 造 九 成 按 揭 , 推 出 的 二 手 樓 盤 能 在 短 期 內 沽 出 , 故 是 次 仿 效 一 般 發 展 商 , 為 二 手 放 盤 單 位 增 值 , 增 加 其 與 一 手 樓 盤 的 競 爭 力 , 目 前 已 成 功 得 到 屯 門 區 內 二 千 個 放 盤 單 位 的 業 主 參 與 該 計 畫 。

新 推 出 的 策 略 包 括 會 為 二 手 樓 買 家 提 供 價 值 約 六 萬 元 的 裝 修 優 惠 套 餐 , 買 家 可 將 裝 修 費 連 同 樓 價 一 同 承 造 按 揭 ﹔ 業 主 亦 會 為 買 家 提 供 三 至 十 六 萬 元 不 等 的 現 金 回 贈 。

汪 氏 又 稱 , 該 行 現 時 正 與 銀 行 及 財 務 公 司 商 討 , 讓 業 主 可 代 買 家 先 付 首 半 年 的 按 揭 利 息 , 買 家 可 享 首 半 年 免 供 免 息 優 惠 。

此 外 , 該 行 將 推 出 一 個 供 買 家 「 查 盤 」 的 網 頁 , 讓 買 家 在 網 上 搜 尋 符 合 自 己 供 樓 預 算 的 二 手 樓 盤 。

他 強 調 , 上 述 策 略 並 非 要 放 盤 業 主 多 付 出 , 是 以 現 時 的 市 場 狀 況 , 二 手 樓 一 定 較 一 手 樓 「 輸 蝕 」 , 是 次 只 是 仿 效 發 展 商 推 售 一 手 樓 的 方 法 , 協 助 區 內 放 盤 業 主 「 去 貨 」 。

現 時 屯 門 市 中 心 區 的 單 位 , 樓 價 一 般 介 乎 六 十 五 至 七 十 五 萬 元 。 他 表 示 , 希 望 上 述 策 略 長 遠 來 說 , 可 增 加 區 內 交 投 量 三 成 。


2003/2/13


祥益地產現時已成功得到屯門區內二千個放盤業主,為買家提供各項優惠。
 
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