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萬 泰 大 潭 道 The Manhattan 新 裝 吸 租 客

( 星 島 日 報 報 道 ) 豪 宅 租 務 市 場 被 看 高 一 ﹐ 由 萬 泰 製 衣 田 氏 家 族 持 有 大 潭 道 三 十 三 號 The Manhattan ﹐ 業 主 每 伙 斥 資 八 十 八 至 一 百 四 十 萬 元 重 新 裝 修 吸 引 國 際 大 公 司 租 戶 ﹐ 據 代 理 稱 每 方 呎 租 金 亦 相 應 較 去 年 提 高 一 成 ﹐ 以 二 十 四 元 半 至 二 十 七 元 半 招 租 逾 三 十 個 單 位 。

仲 量 聯 行 亞 洲 區 董 事 曾 煥 平 表 示 ﹐ The Manhattan 現 時 約 有 三 十 個 單 位 租 約 到 期 ﹐ 業 主 決 定 將 該 批 單 位 全 新 裝 修 推 出 ﹐ 每 方 呎 裝 修 費 由 五 百 至 六 百 元 ( 估 計 涉 及 金 額 八 十 八 萬 至 一 百 四 十 萬 元 ) 。

他 續 稱 ﹐ 今 次 業 主 將 會 推 出 分 布 於 各 層 三 十 個 單 位 連 車 位 招 租 ﹐ 每 呎 租 金 由 二 十 四 元 半 至 二 十 七 元 半 ﹐ 現 時 約 有 一 半 單 位 正 接 受 洽 租 ﹐ 估 計 一 至 兩 個 月 內 三 十 個 單 位 可 全 部 租 出 ﹐ 若 買 家 選 擇 連 傢 俬 租 入 ﹐ 每 個 單 位 每 月 需 「 加 碼 」 四 千 二 百 至 八 千 二 百 元 。

曾 煥 平 透 露 ﹐ 由 去 年 至 今 ﹐ 豪 宅 市 場 租 金 已 上 升 百 分 之 五 至 七 ﹐ 至 於 上 述 單 位 可 斥 資 全 新 裝 修 ﹐ 故 今 批 單 位 相 應 較 去 年 上 調 一 成 ﹐ 估 計 每 月 可 為 業 主 帶 來 一 百 六 十 萬 元 租 金 收 入 。

據 業 內 人 士 表 示 ﹐ 鄰 近 The Manhattan 同 質 素 物 業 浪 琴 園 ﹐ 現 時 每 方 呎 租 金 由 二 十 五 至 三 十 元 ﹐ 較 The Manhattan 租 金 高 出 約 一 成 。 The Manhattan 合 共 有 五 座 大 廈 ﹐ 合 共 有 三 百 一 十 二 個 單 位 ﹐ 今 次 推 出 招 租 單 位 ﹐ 建 築 面 積 由 一 千 七 百 七 十 六 至 二 千 八 百 三 十 七 方 呎 ﹐ 間 隔 分 為 兩 房 至 四 房 間 隔 ﹐ 各 單 位 均 設 有 大 玻 璃 窗 及 廣 闊 露 台 。 

2001/3/21


33樓G室單位露台可望大潭灣。
 
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