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o 魚 涌 逸 樺 園 明 年 售 樓 花

( 星 島 日 報 報 道 ) 太 古 地 產 旗 下 於 o 魚 涌 太 古 谷 ( 太 古 小 學 舊 址 ) 住 宅 發 展 項 目 已 定 名 為 逸 樺 園 ﹐ 預 料 會 在 二 ○ ○ 三 年 落 成 ﹐ 意 味 該 項 目 明 年 可 售 樓 花 。

太 古 地 產 高 級 發 展 經 理 郝 繼 霖 昨 日 透 露 ﹐ 逸 樺 園 的 定 名 主 要 是 太 古 地 產 近 期 的 住 宅 發 展 項 目 皆 以 逸 字 為 首 。

太 古 發 展 及 估 價 總 經 理 安 格 里 表 示 ﹐ 逸 樺 園 (Orchards) 將 會 考 慮 引 入 環 保 概 念 ﹐ 不 過 ﹐ 要 視 乎 政 府 就 露 台 補 地 價 所 作 的 決 定 以 及 因 應 該 處 環 境 的 實 際 情 況 而 定 。

整 個 逸 樺 園 的 發 展 項 目 ﹐ 總 投 資 額 超 過 十 六 億 元 ﹐ 地 盤 總 面 積 約 十 六 萬 方 呎 ﹐ 包 括 兩 幢 涉 及 四 百 三 十 二 個 單 位 的 住 宅 大 廈 ﹐ 單 位 面 積 七 百 至 一 千 方 呎 ﹐ 以 及 兩 個 共 佔 地 一 萬 三 千 方 呎 公 園 ﹐ 加 上 實 用 面 積 達 一 萬 六 千 方 呎 的 社 區 中 心 ﹐ 即 舊 太 古 小 學 的 校 舍 。

安 格 里 闡 釋 普 遍 置 業 者 對 居 住 質 素 的 要 求 日 增 ﹐ 若 果 一 般 擬 興 建 的 住 宅 物 業 鄰 近 馬 路 ﹐ 在 人 車 眾 多 的 環 境 下 ﹐ 安 裝 雙 層 隔 音 玻 璃 較 興 建 露 台 為 佳 。

他 並 透 露 ﹐ 現 時 將 軍 澳 維 景 灣 畔 三 期 已 動 工 ﹐ 故 太 古 將 不 會 享 受 到 政 府 所 提 供 的 優 惠 ﹐ 政 府 早 前 曾 發 表 一 份 鼓 勵 和 推 動 環 保 樓 宇 的 指 引 ﹐ 內 容 指 出 發 展 商 申 請 興 建 露 台 、 加 闊 公 用 走 廊 及 升 降 機 大 堂 、 公 用 空 中 花 園 等 ﹐ 將 可 申 請 豁 免 計 算 入 建 築 物 條 例 所 訂 的 總 樓 面 面 積 或 上 蓋 面 積 內 。 

2001/3/20


太古谷前身太古小學﹐改名為逸樺園(Orchards)。
 
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