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迪 生 數 碼 世 界 變 陣 經 營

( 星 島 日 報 報 道 ) 迪 生 創 建 (113) 去 年 斥 資 三 億 五 千 萬 興 建 迪 生 數 碼 世 界 及 購 物 網 站 DicksonCyber.com ﹐ 實 行 零 售 新 舊 經 濟 合 一 。 不 過 經 營 不 足 半 年 ﹐ 位 於 機 鐵 九 龍 站 的 迪 生 數 碼 世 界 進 行 大 執 位 ﹐ 原 定 的 六 個 主 題 區 ﹐ 部 分 會 縮 減 。 經 調 整 後 ﹐ 原 來 四 層 的 數 碼 商 場 ﹐ 將 保 留 三 層 ﹐ 騰 空 的 地 庫 面 積 將 作 出 租 之 用 ﹐ 此 外 ﹐ 上 述 調 動 一 度 引 來 的 裁 員 恐 慌 ( 傳 上 周 五 宣 布 裁 員 計 畫 ) ﹐ 則 未 見 出 現 。

證 券 界 人 士 指 出 ﹐ 迪 生 創 建 去 年 底 公 布 迪 生 數 碼 於 半 年 內 ( 截 至 二 ○ ○ ○ 年 九 月 底 止 ) 虧 損 一 千 一 百 萬 元 ﹐ 集 團 主 席 潘 迪 生 當 時 不 諱 言 迪 生 數 碼 的 虧 損 將 擴 大 ﹐ 並 坦 言 三 年 內 始 可 收 支 平 衡 ﹐ 故 迪 生 數 碼 作 出 此 敏 捷 的 行 動 ﹐ 對 迪 生 創 建 來 說 是 正 面 消 息 。

對 於 數 碼 商 場 的 「 大 變 身 」 ﹐ 迪 生 數 碼 創 建 行 政 總 裁 鄭 韓 菊 芳 對 本 報 表 示 ﹐ 該 數 碼 商 場 進 行 內 部 執 位 ﹐ 是 因 為 不 斷 收 到 各 方 意 見 ﹐ 認 為 目 前 六 個 主 題 區 ﹔ 娛 樂 世 界 、 時 裝 世 界 、 美 容 世 界 、 兒 童 世 界 、 運 動 世 界 及 電 子 世 界 位 置 不 夠 集 中 ﹐ 於 是 從 善 如 流 ﹐ 作 出 改 動 ﹐ 例 如 將 時 裝 世 界 及 美 容 世 界 合 併 。

三 月 初 會 完 成 有 關 調 動 ﹐ 部 分 鋪 位 會 因 此 而 騰 空 ﹐ 鄭 韓 菊 芳 表 示 ﹐ 有 計 畫 引 入 其 他 種 類 店 鋪 。 她 透 露 其 中 包 括 一 家 本 地 的 家 具 店 ﹐ 務 求 佔 地 七 萬 平 方 呎 的 迪 生 數 碼 世 界 更 多 元 化 。

店 鋪 縮 減 ﹐ 是 否 意 味 可 以 裁 減 有 員 工 ﹖ 鄭 韓 菊 芳 對 有 關 消 息 不 置 可 否 ﹐ 只 是 表 示 「 好 難 講 」 ﹐ 公 司 是 「 business ﹣ oriented 」 ( 生 意 為 本 ) 。 不 過 她 指 出 ﹐ 由 於 商 場 會 引 入 新 商 鋪 ﹐ 因 此 不 排 除 部 分 員 工 會 調 配 到 新 店 。

事 實 上 ﹐ 潘 迪 生 不 可 不 作 出 此 果 斷 決 定 ﹐ 原 因 是 迪 生 數 碼 商 場 推 出 至 今 ﹐ 人 流 不 多 ﹐ 就 記 者 於 周 一 及 昨 日 兩 度 親 臨 商 場 觀 察 所 得 ﹐ 此 商 場 平 日 及 周 日 的 人 流 並 未 出 現 熙 來 釀 往 的 景 象 。

而 潘 迪 生 曾 表 示 ﹐ 迪 生 數 碼 世 界 周 末 人 流 約 七 至 八 萬 人 次 。 不 過 根 據 駐 九 龍 站 的 航 空 公 司 職 員 表 示 ﹐ 該 商 場 周 日 周 末 都 顯 得 冷 清 。 就 記 者 在 周 日 觀 察 ﹐ 遊 人 亦 可 以 過 境 遊 客 及 航 空 職 員 為 主 。 不 過 鄭 韓 菊 芳 相 信 ﹐ 只 要 附 近 的 屋 苑 入 伙 ﹐ 便 可 帶 旺 商 場 。 她 指 出 ﹐ 十 二 月 食 肆 開 張 後 ﹐ 人 流 亦 有 所 增 長 。

到 底 ﹐ 迪 生 數 碼 商 場 的 變 陣 ﹐ 那 麼 結 合 了 新 舊 的 改 革 的 商 場 真 的 不 可 為 ﹖ 鄭 韓 菊 芳 不 認 為 數 碼 商 場 在 本 地 未 被 受 落 。 目 前 迪 生 數 碼 世 界 面 對 的 經 營 問 題 ﹐ 其 實 亦 是 本 地 零 售 商 同 時 面 對 。 加 上 互 聯 網 在 商 業 層 面 的 應 用 並 未 十 分 普 遍 ﹐ 所 以 她 指 出 ﹐ 目 前 是 「 守 」 的 階 段 ﹐ 最 重 要 是 如 何 一 直 保 持 商 場 的 新 鮮 感 。 所 以 她 強 調 ﹐ 今 次 商 場 執 位 ﹐ 便 是 靈 活 地 適 應 外 界 要 求 ﹐ 並 給 顧 客 耳 目 一 新 之 感 。

地 鐵 以 十 年 免 租 形 式 ﹐ 將 九 龍 站 上 蓋 商 場 批 給 迪 生 創 建 經 營 ﹐ 商 場 收 入 由 兩 家 公 司 拆 帳 。 鄭 韓 菊 芳 強 調 ﹐ 今 次 改 動 得 到 地 鐵 的 支 持 。



2001/2/26
 
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