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將 軍 澳 中 心 近 30 個 樓 花 放 盤

( 星 島 日 報 報 道 ) 將 軍 澳 中 心 內 部 認 購 沽 出 二 百 二 十 個 單 位 , 綜 合 市 場 代 理 已 即 時 接 獲 二 十 至 三 十 個 即 時 的 二 手 放 盤 個 案 , 叫 價 比 買 入 價 高 百 分 之 四 至 十 五 , 但 截 至 昨 晚 八 時 則 未 錄 成 交 , 至 於 區 內 二 手 樓 市 放 盤 叫 價 未 有 上 落 。

地 產 代 理 表 示 , 內 購 後 約 多 收 三 十 票 , 連 內 購 撥 入 公 開 發 售 的 認 購 登 記 , 現 累 積 收 票 約 一 千 一 百 三 十 票 , 超 額 認 購 逾 七 十 倍 。

由 四 大 發 展 商 合 作 發 展 的 將 軍 澳 中 心 , 至 昨 晨 十 二 時 許 , 售 出 二 百 二 十 個 內 部 認 購 的 單 位 , 美 聯 物 業 營 業 經 理 郭 玉 滿 表 示 , 昨 日 即 時 有 買 家 將 單 位 放 售 , 估 計 市 場 上 約 有 二 十 至 三 十 個 放 盤 單 位 。 兩 房 及 三 房 單 位 均 錄 得 放 盤 , 叫 價 比 買 入 價 的 調 升 幅 度 介 乎 百 分 之 四 至 十 五 。

她 表 示 , 由 於 前 日 內 購 叫 至 二 百 多 號 籌 時 , 銀 碼 較 細 的 兩 房 單 位 已 差 不 多 全 數 沽 出 , 故 昨 日 市 場 上 有 單 位 放 售 , 即 接 獲 不 少 查 詢 , 他 們 多 為 曾 入 票 內 購 人 士 , 但 昨 日 則 未 錄 得 成 交 個 案 。

地 產 代 理 表 示 , 內 購 後 將 單 位 轉 售 , 買 方 需 付 樓 價 的 百 分 之 一 作 轉 名 費 , 另 外 亦 需 付 釐 印 費 及 律 師 費 。 代 理 稱 , 其 實 內 購 後 即 時 放 售 單 位 , 在 朗 庭 園 、 清 水 灣 及 維 景 灣 畔 亦 曾 經 出 現 , 本 報 記 者 曾 聯 絡 發 展 商 求 證 是 否 可 轉 售 內 購 單 位 , 但 至 截 稿 前 未 獲 回 覆 。

另 外 , 市 場 消 息 指 出 , 將 軍 澳 中 心 再 多 收 約 三 十 張 入 票 , 連 內 購 後 撥 作 公 開 發 售 的 認 購 登 記 , 現 時 累 積 收 票 約 一 千 一 百 三 十 張 , 以 公 開 發 售 十 六 個 單 位 計 算 , 共 超 額 認 購 逾 七 十 倍 。

中 原 地 產 高 級 區 域 經 理 譚 桂 貞 表 示 , 雖 然 有 不 少 已 入 票 的 準 買 家 於 內 購 時 並 未 可 以 揀 樓 , 但 他 們 多 會 待 周 日 公 開 發 售 再 次 揀 樓 。

將 軍 澳 二 手 市 場 方 面 , 她 續 稱 , 由 於 該 區 新 盤 供 應 源 源 不 絕 , 故 再 有 新 盤 推 出 市 場 , 對 同 區 的 放 盤 業 主 未 有 太 影 響 。 但 由 於 地 產 代 理 均 集 中 火 力 推 銷 將 軍 澳 中 心 , 故 成 交 方 面 則 稍 放 緩 , 預 計 於 周 日 公 開 發 售 後 將 會 有 向 隅 客 回 流 二 手 市 場 。

2001/11/7
 
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