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大 圍 站 建 屏 風 式 住 宅 上 馬

( 星 島 日 報 報 道 ) 九 鐵 於 沙 田 大 圍 、 沙 田 頭 及 火 炭 火 車 站 建 住 宅 一 度 面 對 居 民 奮 力 反 對 ﹐ 城 規 會 昨 日 再 度 否 決 有 關 反 對 ﹐ 令 九 鐵 建 樓 計 畫 再 次 順 利 通 過 。 其 中 一 度 備 受 爭 議 ﹐ 並 計 畫 以 高 樓 屏 風 式 建 住 宅 的 大 圍 火 車 站 住 宅 項 目 ﹐ 最 終 可 建 近 七 千 個 住 宅 ﹐ 九 鐵 於 沙 田 的 三 個 項 目 最 終 可 建 約 一 萬 個 住 宅 單 位 。

沙 田 區 議 會 及 該 區 居 民 早 前 再 次 提 出 反 對 九 鐵 於 沙 田 大 圍 、 沙 田 頭 及 火 炭 火 車 站 上 蓋 建 住 宅 ﹐ 該 反 對 被 城 規 會 再 度 否 決 。 城 規 會 認 為 有 關 九 鐵 建 高 密 度 及 住 宅 並 無 問 題 ﹐ 因 為 項 目 是 以 同 區 合 理 地 積 比 ( 約 四 至 五 倍 ) 發 展 ; 加 上 九 鐵 日 後 正 式 建 住 宅 前 ﹐ 仍 須 進 一 步 遞 交 發 展 大 綱 藍 圖 予 該 會 考 慮 。

資 料 顯 示 ﹐ 九 鐵 於 沙 田 三 個 即 將 發 展 的 鐵 路 項 目 單 位 數 目 合 共 約 一 萬 零 八 百 多 個 ﹐ 其 中 大 圍 車 站 及 大 圍 鐵 路 車 廠 兩 個 地 盤 分 別 建 九 座 樓 高 三 十 九 至 四 十 六 層 住 宅 ﹐ 及 十 一 幢 樓 高 四 十 二 層 至 四 十 七 層 高 樓 屏 風 式 住 宅 ﹐ 單 位 數 目 合 共 約 七 千 個 。

另 外 ﹐ 早 前 獲 城 規 會 通 過 ﹐ 並 由 恆 基 地 產 主 席 李 兆 基 私 人 持 有 的 大 圍 仁 安 醫 院 毗 鄰 用 地 ﹐ 准 建 兩 座 高 樓 住 宅 計 畫 則 泡 湯 。 城 規 會 昨 日 接 納 大 圍 聚 龍 居 居 民 再 度 反 對 意 見 ﹐ 最 終 將 該 幅 地 皮 用 途 由 住 宅 乙 類 還 原 為 政 府 機 構 用 地 ﹐ 李 兆 基 原 意 將 建 住 宅 的 利 潤 撥 歸 仁 安 醫 院 作 擴 建 的 大 計 亦 變 相 泡 湯 。

由 於 附 近 私 人 屋 苑 聚 龍 居 居 民 提 出 的 六 份 反 對 書 ﹐ 內 容 均 是 反 對 發 展 商 擬 在 該 地 建 住 宅 ﹐ 令 該 區 建 樓 太 多 ﹐ 人 口 密 度 自 然 大 增 ﹐ 以 及 地 皮 只 適 合 做 原 劃 作 政 府 機 構 用 途 ﹐ 城 規 會 最 終 接 納 反 對 者 意 見 ﹐ 令 李 兆 基 的 建 樓 大 計 暫 時 泡 湯 。 城 規 會 發 言 人 指 ﹐ 除 非 發 展 商 於 兩 周 內 提 出 反 對 ﹐ 並 待 該 會 再 度 審 議 ﹐ 否 則 ﹐ 發 展 商 便 放 棄 上 訴 權 利 。 

2001/1/17


大圍火車站毗鄰地皮及單車公園建高樓屏風式住宅正式通過。
 
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