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翠 擁 及 信 和 「 孖 盤 」 三 房 熱 銷

( 記 者 左 詩 韻 報 道 ) 過 去 兩 日 新 盤 市 況 仍 報 捷 ﹐ 據 悉 以 長 實 的 翠 擁 華 庭 及 信 和 「 孖 盤 」 藍 灣 半 島 及 柏 景 灣 銷 情 最 佳 ﹐ 這 三 大 新 盤 連 日 共 售 出 近 二 百 五 十 八 個 單 位 ﹐ 且 以 三 房 單 位 最 受 歡 迎 ﹐ 反 映 新 盤 市 場 購 買 力 已 由 換 樓 客 接 力 入 市 。

過 去 周 六 、 日 兩 天 ﹐ 各 大 新 盤 貨 尾 銷 情 有 增 無 減 ﹐ 下 周 才 正 式 發 售 的 長 實 翠 擁 華 庭 上 周 五 開 售 一 百 二 十 個 內 購 單 位 以 來 ﹐ 合 共 售 出 約 一 百 零 八 個 單 位 ﹐ 兩 天 的 參 觀 人 次 合 共 約 一 萬 五 千 人 。

長 實 營 業 經 理 郭 子 威 表 示 ﹐ 翠 擁 華 庭 自 上 周 五 推 出 一 百 二 十 個 單 位 作 先 到 先 得 形 式 公 開 內 部 認 購 以 來 ﹐ 截 至 周 日 中 午 左 右 ﹐ 售 出 約 九 成 單 位 ﹐ 即 一 百 零 八 個 單 位 ﹐ 單 位 平 均 呎 價 介 乎 三 千 二 至 三 千 六 百 元 ﹐ 單 位 類 型 全 為 三 房 大 單 位 ﹐ 買 家 中 逾 五 成 人 為 外 區 人 士 。

他 又 稱 ﹐ 若 公 開 內 購 的 一 百 二 十 個 單 位 售 罄 後 ﹐ 亦 會 加 推 發 售 ﹐ 至 於 會 否 加 價 ﹐ 他 只 表 示 單 位 有 加 價 空 間 ﹐ 是 否 加 價 現 時 未 能 作 實 。

另 方 面 ﹐ 受 天 雨 關 係 ﹐ 郭 子 威 認 為 過 去 兩 天 的 翠 擁 華 庭 參 觀 人 數 約 有 一 萬 五 千 人 ﹐ 相 對 早 前 的 紀 錄 是 減 少 了 ﹐ 但 買 樓 的 人 數 卻 相 對 增 多 。

至 於 售 出 的 一 百 零 八 個 單 位 ﹐ 他 估 計 當 中 最 終 有 逾 五 成 人 會 落 實 採 用 「 供 得 過 」 八 成 半 按 揭 ﹐ 現 時 則 有 約 八 成 半 內 購 買 家 表 示 會 採 用 該 按 揭 辦 法 。

另 外 ﹐ 信 和 消 息 人 士 表 示 ﹐ 信 和 藍 灣 半 島 及 柏 景 灣 過 去 在 周 六 、 日 兩 天 ﹐ 售 出 近 一 百 五 十 個 單 位 ﹐ 售 出 單 位 以 三 房 兩 廳 類 型 為 主 ﹐ 兩 個 盤 成 交 的 最 高 單 位 呎 價 約 為 五 千 元 。

此 外 ﹐ 九 倉 上 周 五 宣 布 以 先 到 先 得 形 式 ﹐ 低 價 開 售 荃 灣 韻 濤 居 及 亞 皆 老 街 雅 麗 居 貨 尾 樓 盤 ﹐ 過 去 周 六 、 日 兩 天 分 別 售 出 二 十 個 及 六 個 單 位 。 九 倉 旗 下 夏 利 文 地 產 發 言 人 表 示 ﹐ 韻 濤 居 昨 日 售 出 一 個 面 積 逾 一 千 四 百 方 呎 的 相 連 單 位 ﹐ 售 價 七 百 萬 元 ﹐ 平 均 呎 價 達 五 千 元 。 另 外 ﹐ 昨 晚 該 公 司 亦 再 接 獲 買 家 洽 購 另 一 相 連 單 位 。

至 於 基 將 軍 澳 新 都 城 二 期 及 都 會 豪 庭 ﹐ 過 去 兩 天 亦 售 出 約 四 十 個 單 位 ﹐ 銷 情 明 顯 較 房 委 房 協 宣 布 停 售 居 屋 及 夾 屋 之 前 時 期 趨 升 。 另 外 ﹐ 據 該 區 代 理 表 示 ﹐ 基 今 周 將 會 停 止 贈 送 釐 印 費 等 優 惠 。 

2000/7/17


翠擁華庭自周五至周日合共售出一百零八個單位。郭芷珊攝
 
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