用戶
密碼
金 管 局 將 查 詢 「 進 取 爭 按 」 銀 行

( 記 者 陳 玉 珍 報 道 ) 由 於 樓 市 交 投 轉 淡 ﹐ 四 月 份 新 批 按 揭 貸 款 下 降 幾 近 兩 成 ﹐ 銀 行 持 續 以 低 臮 爭 按 ﹐ 接 近 七 成 七 的 新 批 樓 按 以 低 於 優 惠 利 率 貸 出 ﹐ 其 中 近 五 成 六 的 按 揭 息 率 低 於 優 惠 利 率 一 厘 半 以 上 ﹐ 期 內 轉 按 亦 由 三 月 份 的 百 分 之 三 十 二 點 八 ﹐ 升 至 百 分 之 四 十 六 點 四 。

金 管 局 副 總 裁 簡 達 恆 表 示 ﹐ 目 前 銀 行 資 金 成 本 仍 相 對 偏 低 ﹐ 暫 可 抵 銷 低 息 爭 按 令 貸 款 息 差 收 窄 的 影 響 ﹐ 但 不 能 假 設 這 種 情 況 會 持 續 下 去 。 他 重 申 ﹐ 該 局 不 會 就 此 向 銀 行 發 出 劃 一 的 指 引 ﹐ 但 會 向 個 別 進 取 爭 按 的 銀 行 查 詢 。

銀 行 界 則 預 期 ﹐ 按 揭 息 率 進 一 步 低 於 優 惠 利 率 減 二 厘 的 空 間 不 大 ﹐ 在 其 他 貸 款 暫 無 顯 著 增 長 下 ﹐ 銀 行 在 樓 按 的 競 爭 仍 然 熾 熱 ﹐ 以 低 於 優 惠 利 率 減 一 厘 半 以 上 貸 出 按 揭 的 比 率 會 進 一 步 上 升 ﹐ 轉 按 亦 會 高 企 於 四 成 多 至 五 成 水 平 。

金 管 局 統 計 顯 示 ﹐ 四 月 份 新 借 出 按 揭 貸 款 較 三 月 下 跌 百 分 六 點 四 ﹐ 至 一 百 ○ 一 億 元 ﹐ 由 於 一 手 樓 市 銷 售 放 緩 ﹐ 期 內 新 批 貸 款 更 大 幅 下 降 百 分 之 十 九 點 六 ﹐ 至 一 百 三 十 億 元 ﹐ 但 轉 按 則 再 度 上 升 至 百 分 之 四 十 六 點 四 。

期 內 以 低 於 優 惠 利 率 貸 出 按 揭 進 一 步 上 升 至 百 分 之 七 十 六 點 八 ﹐ 其 中 百 分 之 五 十 五 點 八 以 優 惠 利 率 減 一 厘 半 以 上 貸 出 。 至 四 月 份 未 償 還 貸 款 的 三 個 月 及 十 二 個 月 按 年 計 增 長 率 分 別 為 百 分 之 一 點 五 及 百 分 之 二 點 八 。

此 外 ﹐ 四 月 份 拖 欠 比 率 則 由 三 月 份 的 百 分 之 一 點 一 六 上 升 至 百 分 之 一 點 一 八 。

美 國 亞 洲 銀 行 行 政 總 裁 錢 乃 驥 表 示 ﹐ 由 於 近 期 樓 市 疲 弱 ﹐ 預 期 五 、 六 月 份 樓 按 仍 會 下 跌 ﹐ 雖 然 銀 行 進 一 步 減 息 爭 按 空 間 有 限 ﹐ 但 競 爭 仍 會 熾 熱 ﹐ 新 造 按 揭 將 會 以 低 於 優 惠 利 率 減 一 厘 半 以 上 承 造 ﹐ 以 此 息 率 批 出 的 按 揭 會 繼 續 增 加 ﹐ 轉 按 仍 會 高 企 於 四 成 多 以 上 ﹐ 惟 未 必 會 重 返 五 成 的 高 水 平 。

但 渣 打 零 售 銀 行 業 務 主 管 王 冬 勝 則 表 示 ﹐ 由 於 整 體 貸 款 需 求 不 大 ﹐ 銀 行 仍 會 競 爭 樓 按 業 務 ﹐ 將 令 轉 按 重 返 五 成 的 高 水 平 。

永 亨 董 事 長 兼 行 政 總 裁 馮 鈺 斌 亦 認 為 ﹐ 銀 行 將 按 息 減 至 低 於 優 惠 利 率 減 兩 厘 空 間 有 限 ﹐ 在 整 體 貸 款 無 大 增 長 下 ﹐ 其 他 貸 款 亦 有 減 息 競 爭 的 壓 力 ﹐ 他 並 表 示 ﹐ 加 息 對 按 揭 貸 款 質 素 無 大 影 響 ﹐ 該 行 逾 期 九 十 日 按 揭 仍 企 於 百 分 之 一 點 一 的 低 水 平 ﹐ 「 銀 主 盤 」 亦 未 見 有 顯 著 增 長 。 

2000/5/31
 
Previous Month
五月 2000
Next Month
S M T W T F S
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
 

所選類別:
星島社論   要聞港聞   財經新聞   地產新聞 
教育新聞   娛樂新聞   體育新聞   馬經新聞 
副刊新聞   中國新聞   國際新聞 
所有新聞
日期:
標題關鍵字:
內容關鍵字:
 
Search Tips : 每個關鍵字欄位各可輸入超過一個需搜尋之關鍵字,
  而每個關鍵字之間必須以 "+" 表示「和」的意思,"," 表示「或」的意思。