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首 個 濕 地 住 宅 規 劃 公 布

( 記 者 陳 嘉 賢 報 道 ) 長 實 集 團 滲 入 綠 色 概 念 發 展 的 私 人 住 宅 項 目 元 朗 豐 樂 圍 ﹐ 在 其 工 程 簡 介 中 ﹐ 雖 然 強 調 該 計 畫 將 可 創 造 多 零 點 六 公 頃 濕 地 和 現 有 元 朗 以 北 至 米 埔 保 護 區 的 生 態 獲 改 善 ﹐ 但 有 環 保 團 體 仍 擔 心 ﹐ 在 濕 地 上 建 住 宅 會 改 變 鳥 類 的 棲 息 習 慣 ﹐ 對 牠 們 造 成 滋 擾 。

根 據 長 實 委 託 顧 問 公 司 向 環 保 署 提 交 的 工 程 項 目 簡 介 指 出 ﹐ 擬 建 的 豐 樂 圍 住 宅 項 目 位 於 豐 樂 圍 西 南 角 ﹐ 佔 地 約 四 點 一 公 頃 ﹐ 佔 長 實 多 年 收 購 該 處 約 八 十 公 頃 濕 地 的 十 分 一 。

預 計 住 宅 單 位 數 目 由 一 千 三 百 個 至 一 千 七 百 四 十 個 ﹐ 可 供 約 五 千 人 口 居 住 。 其 餘 濕 地 將 建 立 一 個 約 七 十 一 點 六 公 頃 的 濕 地 自 然 保 護 區 。

此 計 畫 是 城 市 規 劃 委 員 會 去 年 首 次 批 准 私 人 發 展 商 在 濕 地 保 育 區 和 緩 衝 區 發 展 住 宅 項 目 ﹐ 當 時 長 實 承 諾 會 重 保 護 自 然 生 態 ﹐ 並 會 成 立 非 牟 利 的 濕 地 基 金 ﹐ 管 理 和 保 育 這 大 片 濕 地 和 魚 塘 。

不 過 ﹐ 不 少 環 保 團 體 憂 慮 此 先 例 一 開 ﹐ 將 導 致 未 來 陸 續 有 私 人 發 展 商 向 保 護 區 「 打 主 意 」 。

綠 色 力 量 科 學 及 自 然 護 理 總 監 鄭 睦 奇 博 士 昨 日 表 示 ﹐ 雖 然 豐 樂 圍 發 展 商 表 示 會 進 行 各 項 紓 緩 措 施 ﹐ 減 少 對 鷺 鳥 的 滋 擾 ﹐ 但 鳥 類 始 終 習 慣 在 自 然 環 境 中 棲 息 ﹐ 人 為 的 建 築 物 難 免 對 牠 們 造 成 滋 擾 。

他 又 建 議 有 關 濕 地 基 金 應 邀 請 獨 立 和 懂 得 濕 地 管 理 的 人 士 加 入 ﹐ 並 且 政 府 應 設 立 渠 道 監 管 這 些 基 金 ﹐ 以 增 加 其 問 責 性 和 透 明 度 。

長 實 委 託 顧 問 公 司 所 進 行 的 研 究 也 承 認 ﹐ 工 程 的 設 計 可 能 對 生 態 有 潛 在 影 響 ﹐ 其 中 包 括 住 宅 樓 宇 對 鳥 類 飛 行 路 的 潛 在 滋 擾 ﹐ 另 外 ﹐ 由 於 毗 鄰 的 天 水 圍 國 際 濕 地 公 園 行 將 興 建 ﹐ 顧 問 預 計 工 程 會 對 該 處 有 潛 在 滋 擾 。 同 時 ﹐ 交 通 流 量 和 打 樁 也 會 引 致 噪 音 等 問 題 。

為 紓 緩 對 生 態 和 環 境 的 影 響 ﹐ 顧 問 建 議 進 行 連 串 改 善 方 法 ﹐ 包 括 避 免 在 候 鳥 數 目 最 多 的 十 一 月 至 三 月 期 間 施 工 、 樓 宇 的 布 局 及 高 度 設 計 會 考 慮 對 鳥 類 飛 行 路 的 影 響 、 盡 量 減 低 與 住 宅 發 展 有 關 的 打 樁 活 動 、 通 過 有 效 的 排 水 系 統 及 濕 地 的 潔 淨 作 用 ﹐ 將 污 染 物 降 至 甚 低 水 平 。

顧 問 又 強 調 ﹐ 預 計 工 程 項 目 實 行 後 ﹐ 這 個 在 一 千 八 百 年 前 已 屬 於 鹹 淡 水 及 淡 水 的 沼 澤 環 境 ﹐ 濕 地 面 積 和 生 物 多 樣 性 都 比 以 前 有 所 增 加 ﹐ 濕 地 面 積 由 原 來 的 七 十 一 公 頃 增 至 七 十 一 點 六 公 頃 。

現 時 有 關 計 畫 尚 待 進 行 環 境 影 響 評 估 程 序 ﹐ 初 步 施 工 時 間 為 二 零 零 二 年 。 

2000/5/30
 
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