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興 港 虧 轉 盈 賺 千 九 萬

( 記 者 梁 慧 儀 報 道 ) 興 港 集 團 (535) 去 年 度 趁 股 市 興 旺 出 售 部 分 上 市 證 券 套 現 ﹐ 成 為 該 公 司 期 內 的 主 要 盈 利 來 源 ﹐ 興 港 並 且 轉 虧 為 盈 ﹐ 全 年 純 利 為 一 千 九 百 萬 元 ﹐ 不 派 末 期 息 。

興 港 董 事 總 經 理 周 年 茂 表 示 ﹐ 去 年 本 港 的 地 產 市 場 表 現 仍 未 企 穩 ﹐ 該 公 司 的 地 產 業 務 雖 有 一 定 盈 利 ﹐ 惟 由 於 所 推 出 的 樓 盤 無 法 全 部 賣 出 ﹐ 故 盈 利 相 對 較 少 。

目 前 ﹐ 興 港 仍 持 有 八 千 萬 股 華 德 豐 (297) 股 票 ﹐ 按 昨 日 收 市 價 一 角 四 仙 八 計 ﹐ 市 值 約 一 千 二 百 萬 元 。

周 年 茂 表 示 ﹐ 地 產 投 資 將 於 今 年 進 入 回 收 期 。 興 港 總 經 理 陸 慶 麟 補 充 ﹐ 上 半 年 證 券 買 賣 收 入 佔 較 大 比 例 ﹐ 但 下 半 年 售 樓 收 益 將 會 增 加 。

興 港 旗 下 已 建 成 的 樓 面 面 積 約 八 萬 平 方 呎 ﹐ 而 年 底 前 再 有 約 六 萬 八 千 平 方 呎 的 樓 面 落 成 ﹐ 該 兩 項 目 的 價 值 合 共 六 億 五 千 萬 元 。 此 外 ﹐ 興 港 並 爭 取 於 年 底 推 出 二 十 一 萬 三 千 平 方 呎 樓 面 發 售 ﹐ 估 計 全 數 出 售 可 套 現 七 億 五 千 萬 元 。

周 年 茂 表 示 ﹐ 目 前 興 港 的 地 產 投 資 仍 多 於 科 技 投 資 ﹐ 但 他 希 望 今 年 可 將 後 者 的 比 例 增 加 至 佔 總 投 資 的 五 成 或 六 成 ﹐ 預 計 科 技 投 資 將 達 三 億 或 五 億 元 。

此 外 ﹐ 興 港 在 紅 磡 九 龍 內 地 段 一 ○ 六 六 三 的 一 幅 佔 地 六 十 萬 平 方 呎 的 貨 倉 用 地 ﹐ 將 改 變 為 住 宅 用 途 ﹐ 該 公 司 正 與 政 府 就 補 地 價 進 行 商 討 ﹐ 估 計 將 在 年 內 進 行 。 此 外 ﹐ 興 港 在 粉 嶺 亦 有 一 幅 面 積 十 一 萬 平 方 呎 的 農 地 正 申 請 改 變 用 途 。

今 年 ﹐ 興 港 在 本 港 及 北 京 分 別 有 兩 個 及 一 個 地 產 項 目 動 工 ﹐ 預 計 建 築 費 分 別 為 三 億 五 千 萬 元 及 四 千 萬 元 人 民 幣 。 周 年 茂 表 示 ﹐ 該 公 司 有 足 夠 的 內 部 資 源 應 付 上 述 投 資 ﹐ 若 有 進 一 步 資 金 需 要 ﹐ 也 可 以 利 用 銀 行 貸 款 或 進 行 集 資 。 

2000/5/11
 
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